SÅLD AV

Östra Arödsgatan 26

Med högt och mycket lugnt läge på en underbar solig fin tomt säljer vi nu en 1½ plansvilla med mycket stort renoveringsbehov.

Här bor du i ett villaområde med omedelbar närhet till naturen med fina promenadstråk och mycket centralt läge endast 10 minuter med bussen till city!

Gångavstånd till affärer, förskolor och grundskolor.

Plan 1 inrymmer möblerbar hall, toalett, sovrum, vardagsrum med öppen spis samt matsal alternativt sovrum med original skjutdörrar. Från vardagsrummet nås den härliga altanen med kvällssol.

På övervåningen finns hall och två sovrum.

I källarplanet finns tvättstuga, pannrum, matkällare och förrådsutrymmen.

Fastigheten som säljs av ett dödsbo kommer att säljas med friskrivningsklausul.

  • Fast.bet.:

    Backa 49:18

  • Area:

    96 m² + 65 m² biarea

  • Rum:

    5 rum varav 3 sovrum

  • Objekttyp:

    Friliggande villa

  • Driftskostnad:

    28 000 kr

  • Tomtarea:

    802 kvm

SÅLD

Detta hem är sålt.

Ansvarig Mäklare

Per Sichtling

Interiör

  • Antal rum:
    5, varav 3 - 4 sovrum

Byggnad

  • Byggnadstyp:
    1 ½ plan med källare
  • Byggår:
    1 946
  • Fasad:
    Tegel
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Tak:
    Betongpannor
  • Grundläggning:
    Betong
  • Uppvärmning:
    Oljepanna
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Ventilation

  • Typ:
    Självdrag

Energideklaration

  • Energideklaration:
    Ej utförd

Tomt/Uteplats/Bilplats

  • Tomtarea:
    802 kvm

Taxering

  • Taxeringsår:
    2021
  • Preliminärt taxeringsvärde:
    Nej
  • Typkod:
    220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde:
    1 454 000 kr
  • Markvärde:
    1 656 000 kr
  • Värdeår:
    1946
  • Summa taxeringsvärde:
    3 110 000 kr
  • Skatt/avgift:
    8 874 kr

Inskrivningar/Plan

  • Planbestämmelser:
    Stadsplan Tomtindelning

Drift

  • Övrigt:
    28 000 kr/år
  • Personer i hushållet:
    1
  • Summa driftskostnader:
    28 000 kr/år

Budgivning

Vi tillämpar öppen budgivning via telefon, där samtliga budgivare blir informerade om det för tillfället högsta budet. Det är dock alltid ägaren som bestämmer över hur budgivningen skall gå till samt vem som skall få köpa fastigheten.

Boarea

Boarea kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Huruvida uppgiften stämmer med dagens mätmetod kan inte garanteras. Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera fastighetens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt. Ovanstående uppgifter är grundade på information lämnad av säljaren och berörd myndighet. Uppgifter från säljaren kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta

Karta