TILL SALU

Rörtången

Rörtången 241

TOTALRENOVERAT HUS MED UNDERBAR UTSIKT PÅ POPULÄRA RÖRTÅNGEN, ENDAST 30 MIN. FRÅN GÖTEBORG! Nu har vi glädjen att presentera ett enastående fint fritids eller åretrunthus från den omtyckta husmodellen Västkuststugan. Det soliga läget högst upp mot berget med utsikt mot Brattön och ut över havet är något alldeles extra. På sommaridyllen Rörtången, känt för sin fina badplats och vackra båtturer ut i skärgården, bor du med omedelbar närhet till havet, båtliv och salta bad. Det är ett litet och mysigt område med såväl fritids som permanentbebyggelse inte långt från Kungälv och Marstrand. Invändigt är huset nyrenoverat i ljusa fräscha kulörer. I vardagsrummet kan du koppla av och mysa i soffan framför braskaminen, samtidigt som du njuter av vyn över den vackra skärgården och solnedgångar i väster! Även från köket och från den trevliga överbyggda altanen är det fin utsikt. Morgon och förmiddagssol är det på baksidan av huset där det också finns en gäststuga med fyra sängplatser och en tillhörande liten altan. Huset är i mycket gott skick med bla. nytt kök 2019, nya golv, tak, tapeter och invändig målning. Nya innerdörrar, nya ytterdörrar, nya altaner på fram och baksidan,. Luftvärmepump 2018, nya element, ny varmvattenberedare. Tilläggsisolerad fasad m.m. Inventarierna i huset kan ingå i köpet. Besiktning: Säljaren har utfört en överlåtelsebesiktning samt tecknat dolda fel försäkring på fastigheten. Här behöver du inte göra någonting, huset är i toppskick - det är bara att flytta in och njuta av det fina läget och den lummiga vackra trädgårdstomten i detta mycket omtyckta område. Välkommen att kontakta mäklaren Per Sichtling för vidare information och för bokning av visning.

VISNING

Kontakta mäklaren

ANSVARIG MÄKLARE

Per Sichtling

per@onfab.com

0707-382194

Fakta om bostaden

Boarea:

54 m²

Biarea:

10 m²

Tomtarea:

800 m²

Fast.bet.:

Hus 241/tomt nr. 2 inom fastigheten Kungälv Ödsmål 2:2

Objekttyp:

Fritidshus

Pris:

3 395 000 kr

Driftskostnad:

16 308 kr/år

Adressuppgifter

Län:

Västra Götalands

Kommun:

Kungälv

Postnummer:

442 98

Adress:

Rörtången 241

Interiör

Antal Rum:

3

Antal Sovrum:

2

Ventilation

Typ:

Självdrag

Energideklaration

Deklaration:

Behövs ej

Drift

Uppvärmning:

6 742 kr/år

Väg/samfälligh.:

770 kr/år

Försäkring:

2 677 kr/år

VA:

3 380 kr/år

Renhållning:

1 853 kr/år

Personer i hushållet:

1

Driftskostnad:

16 308 kr/år

Kommentar

(Arrendeavgift tillkommer ca. 32.000:-)

Byggnad

Byggnadstyp:

1 plan

Byggår:

1974

Fasad:

Trä

Stomme:

Trä

Fönster:

3-glasfönster med aluminium 2015

Bjälklag:

Trä

Tak:

Betongpannor. Behandlat 2017

Uppvärmning:

Luftvärmepump 2018, braskamin samt nya elelement

Vatten och avlopp:

Gemensamt i samfällighetsförening

Allmän information
Budgivning

Vi tillämpar öppen budgivning via telefon, där samtliga budgivare blir informerade om det för tillfället högsta budet. Det är dock alltid ägaren som bestämmer över hur budgivningen skall gå till samt vem som skall få köpa fastigheten.

Boarea

Boarea kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Huruvida uppgiften stämmer med dagens mätmetod kan inte garanteras. Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera fastighetens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt. Ovanstående uppgifter är grundade på information lämnad av säljaren och berörd myndighet. Alla uppgifter från säljaren kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta

Dokument och länkar

Kontakta mäklaren

Anmäl intresse

    Visa alla objekt