Boarea:

37.2 m²

Objekttyp:

Lägenhet

Pris:

1 295 000 kr

Driftskostnad:

478 kr/mån

Avgift:

3 253 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, IP-telefoni, bredband samt parkering. Föreningen har installerat nya elmätare, förbrukad el debiteras lägenhetsinnehavaren beroende på hur mycket el som förbrukas.

Län:

Västra Götaland

Kommun:

Göteborg

Postnummer:

422 48

Adress:

Kavaljersgatan 2

Antal Rum:

1

Kökstyp:

Kök

Energiförbrukning:

134 per kvm (Atemp) och år

Energiklass:

E

Balkong:

Nej

Uteplats:

Nej

Bilplats:

Nej

Uteplats i sydväst. Mark i anslutning till bostadsrätten: Tomträtt.

Parkeringsplats ingår i månadsavgiften/hyran. Till varje lägenhet hör en parkeringsplats. De som har parkeringsplats ute har möjlighet att hyra ett termogarage i mån av plats, man får då lämna sin ute-parkering. Parkering till motorcykel finns i garaget. Dessa är i dagsläget upptagna men man kan ställa sig i kö. HSB sköter parkeringen.

Försäkring:

128 kr/mån

El:

300 kr/mån

Personer i hushållet:

1

Driftskostnad:

478 kr/mån

50 kr tillkommer i månadsavgiften för uteplatsen. Driftkostnaden kan variera beroende på familjesammansättning, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör.

Bredband:

Från februari 2020 har samtliga medlemmar i HSB Backadalen gratis tillgång till 250/50 mbit/s bredband och IP-telefoni. Föreningen står för kostnaden för bredbandet, men självfallet inte för telefonsamtalen. Men med IP-telefoni ringer man till ett billigare pris, jämfört med fast telefoni. Alla lägenheter är utrustade med ett bredbandsuttag. Detta sitter oftast i vardagsrummet och är en ComHem-kontakt "Tre hål i väggen". Föreningen är ansluten till Tele2 (tidigare ComHem) som bredbandsleverantör. Föreningen har egen ingående fiberkabel, även områdesnätet är i fiber. Kapaciteten uppgår till 1000/1000 mbit/s.

Byggnadstyp:

3-plan

Byggår:

1970

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Andel i förening:

0.0605%

Andel av årsavgift:

0.0605%

Våning:

0 av 3

Hiss:

Nej

Namn:

HSB Backadalen

Mkt välskött Hsb Förening med god ekonomi. Förening innehåller 41 bostadsfastigheter varav 30 är lamellhus i tre våningsplan och 11 är loftgångshus i fyra våningar. I föreningen finns 969 bostadsrättslägenheter och två handikappsanpassade hyreslägenheter, vilket gör vår förening till den största i Göteborg och till en av de största i landet. Inom föreningen finns också ca 600 kvadratmeter lokalyta, däribland Backagården. På varje gårdsbildning finns en välutrustad lekplats. Backadalen är känd för sina grönskande gårdar och vackra omgivning. Bostadsrättsföreningen Backadalens styrelse, som utses av HSB Göteborg. Styrelsen har expeditionstid varje ojämn vecka på tisdagar 18.00-19.30 i expeditionslokalen Gösta Berlings gata 22, ingång på baksidan. Du kan även nå någon ur styrelsen per telefon på nummer 076-201 26 16. Anna Haglund på HSB kontoret/Backagården tfn 010-442 21 23, e-post: anna.haglund@hsb.se Allmänt om byggnaden Byggår: 1970-1972. Uppvärmning: Fjärrvärme, bergvärme Fastigheterna innehas med tomträtter som omförhandlas 2029, 2030 och 2032 beroende på vilken fastighet det gäller. På föreningens hemsida finner ni massor av nyttig information om föreningen och dess omgivning www.hsb.se/goteborg/backadalen

I fastighetsbeståndet har man installerat bergvärme som är ett försöksprojekt och omfattar ca en femtedel av föreningens lägenheter. Projektet skall utvärderas efter nästa vintersäsong och därefter skall ny ställning om fortsättningen tas på en stämma. Inom de närmsta fem åren planeras åtgärder på garagen, utbyte av fogmassa mellan betongelementen, kulvertarbeten, samt målning och asfalteringsarbeten. Renovering: 2008: Renovering av elstigar samt stammar i kök och badrum. I samband med stambytet renoverades även badrummen. 2012/2013 utbyte av utfackningsväggar och balkongpartier. 2014: OVK (obligatorisk ventilationskontroll) har genomförts och postboxar har satt upp i entréerna. Ny entrépark har anlagts med lekskulpturer, boulebana. 2014. PCB-sanering av fogar i entrépartierna håller just nu på att utföras. 2023: Genomförd installation av 36 st elbilsladdare. 2022: Genomförd radonmätning. 2022: Genomfördupprustning av lek- och grillplatser. 2021: Genomfört byte av samtliga elmätare. 2021-2022: Genomförd renovering av samtliga hissar. 2020: Genomförd OVK-besiktning. 2018: Genomförd renovering av föreningens bastu. 2017: Genomfört byte av fönster i loftgångar. 2016: Genomfört byte av termostater och radiatorer där konvertering till bergvärme gjorts. 2015: Genomförd installation av bergvärme. 2014: Genomförd OVK-besiktning.

Föreningen förfogar över 657 st parkeringsplatser, 285 st platser i kallgarage samt 192 st platser i varmgarage. Till varje bostad hör en parkeringsplats eller en garageplats. De som har en parkeringsplats kan ställa sig i kö för att hyra en garageplats. Det finns även andra typer av parkeringsplatser att hyra (se månadskostnad nedan). HSB sköter administrationen och hanteringen av samtliga parkeringsplatser. Parkeringsplats: 260 kr/mån. Varmgarage: 480 kr/mån. Laddplats: 300 kr/mån + elförbrukning. MC-plats: 260 kr/mån. Husvagnsplats: 360 kr/mån.

TV, Bredband & Telefoni Föreningen har ett gemensamt avtal med Tele2 gällande TV och bredband. I månadsavgiften ingår ett grundutbud av TV-kanaler samt bredband 250/50 Mbit/s. Önskas ändringar göras i avtalet avtalas och bekostas detta individuellt av bostadsrättsinnehavaren.

Överlåtelseavgift:

1 470 kr

Pantsättningsavgift:

588 kr

Tillåter juridisk person:

Nej

Tillåter delat ägande:

Ja

Äger föreningen marken:

Nej