SÅLD AV

Målvägen 21, Vallda

Bästa läget i området - tycker du det också?

Skulle du vilja bo i ett mysigt område med lite av radhuskänsla såsom egen ingång, gröna trädgårdar och egen carport, då finns nu möjligheten att bli ägare till en mycket välplanerad och trivsam lägenhet i en välskött och ekonomiskt mycket stark förening!

Detta är kanske det bästa läget i hela området, tyst och lugnt utan insyn och en härlig vy ut från från vardagsrummet och den soliga balkongen.

Vid entrén finns också en liten balkong för morgonkaffet i österläge.

Lägenheten är väldigt trivsam med ett stort ljust kök, rymligt och lättmöblerat vardagsrum, ett stort och ett lite mindre sovrum samt helkaklat badrum med fönster och ett grovkök med tvättmaskin och tumlare. I månadsavgiften ingår förutom värme och vatten, kabel tv samt carport med tillhörande förråd.

Att området är väldigt omtyckt är inte konstigt med tanke på hur bekvämt det är att bo här samt det centrala läget endast 10 minuters bussresa till centralen i Kungsbacka. Från lägenheten har man nära gångavstånd till förskola, skola, affär, vårdcentral, golf, tennis och paddelbanor.

Vacker natur och havet finns på cykelavstånd. Det är inte långt till Vallda Sandö naturreservat med sina långgrunda stränder, klippor och gräs.

Välkommen att boka tid för visning till detta trivsamma boende!

  • Area:

    67,3 m²

  • Avgift:

    3 783 kr I månadsavgiften ingår carport med förråd, basutbud av tv-kanaler, värme och vatten.

  • Rum:

    3 rum

  • Objekttyp:

    Bostadsrättslägenhet

  • Driftskostnad:

    600 kr

SÅLD

Detta hem är sålt.

Ansvarig Mäklare

Per Sichtling

Interiör

  • Antal rum:
    3

Byggnad

  • Byggnadstyp:
    2 plan
  • Byggår:
    1993, 1994
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme

Ventilation

  • Typ:
    FTX

Energideklaration

  • Energideklaration:
    Utförd
  • Energiprestanda primärenergital:
    128 kWh per kvm och år

Balkong, uteplats och bilplats

  • Balkong:
    Ja
  • Uteplats:
    Nej
  • Bilplats:
    Nej

Andelstal och reparationsfond

  • Andel i förening:
    0.6441 %
  • Andel av årsavgift:
    0.0057 %

Våning/hiss

  • Våning:
    2 av 2
  • Hiss:
    Nej

Drift

  • El:
    465 kr/mån
  • Försäkring:
    135 kr/mån
  • Personer i hushållet:
    4
  • Summa driftskostnader:
    600 kr/mån

Omgivning

  • Kommunikation:
    Busshållplats Heberg, där buss 734 går.
  • Närservice:
    ICA Supermarket Oasen, Vallda Golf & Country Club.
  • Parkering:
    Parkeringsplats i carport. Gästparkeringar finns i området.
  • Övrigt:
    Toråsskolan F-9, Vallda Backa förskola, Vallda Klasbergs förskola.

Föreningen

  • Namn:
    BRF Hasselbacken
  • Allmänt om föreningen:
    Föreningen äger fastigheten Kungsbacka Vallda 15:7 i Kungsbacka kommun. 39 flerbostadshus byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 11545 kvm fördelad på 158 bostäder av dessa lägenheter är 136 upplåtna med bostadsrätt och 22 med hyresrätt. Detta är en stor tillgång för föreningen.
  • Renoveringar - utförda och planerade:
    Målning av hus och carportbyggnader genomfördes år 2008-2010. Tvättning och impregnering av alla tak på bostadshus genomfördes år2008-2010. Nya insyns- och vindskydd mellan uteplatser/altaner på plan 1, år 2008-2010. Byte av alla automatiska avluftningsventiler på värmesystemet, år 2010. Dräneringsarbeten har inletts hösten 2011. Slutförande byte och injustering av ventilationsaggregat 2017 Kontroll ventilation (OVK) 2017 Plantering häckar längs Motionsvägen och Motionsvägen/lekplatsen 2017 Besiktning av tak och husfasader inför målning. Väsentliga händelser under 2019 räkenskapsåret under året har samtliga hus målats om samtidigt har dålig fasadpanel, fönster, ytter och förrådsdörrar byts ut. Taken på fastigheterna och carportar har tvättats och hydrofoberats takpannor har bytts ut vid behov föreningen har sålt 3 hyreslägenheter under året.
  • Parkering:
    Till lägenheten hör också en parkeringsplats i carport och där finns även ett extra förråd. Gästparkeringar finns i området.
  • Tv och Bredband:
    ComHems basutbud (TV) ingår i månadavgiften. Bredbands-/ADSL-uppkoppling via ComHem betalas av lägenhetsinnehavaren.
  • Antal lägenheter:
    158
  • Varav hyresrätter:
    22
  • Organisationsform:
    Bostadsrättsförening
  • Äkta/Oäkta förening:
    Äkta
  • Tillåter juridisk person:
    Nej
  • Tillåter delat ägande:
    Ja
  • Äger föreningen marken:
    Ja

Budgivning

Vi tillämpar öppen budgivning via telefon, där samtliga budgivare blir informerade om det för tillfället högsta budet. Det är dock alltid ägaren som bestämmer över hur budgivningen skall gå till samt vem som skall få köpa fastigheten.

Boarea

Boarea kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Huruvida uppgiften stämmer med dagens mätmetod kan inte garanteras. Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera fastighetens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt. Ovanstående uppgifter är grundade på information lämnad av säljaren och berörd myndighet. Uppgifter från säljaren kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta

Karta