Börsåsgatan 33, Backa-Brunnsbo
Lugnt, högt och soligt läge!
På en underbar trädgårdstomt med fruktträd, bärbuskar, och en massa blomsterprakt i ett mycket soligt söderläge kan vi nu erbjuda en välbyggd 40-talsvilla på populära Börsåsgatan.
Huset ligger högt och här har man framförallt under vintertid en härlig utsikt mot stan med Hisingsbron och Läppstiftet.
Fastigheten har under senare år renoverats och byggts om och nyttjats som 2-familjshus, så om du vill hyra ut ett våningsplan så blir boendekostnaden väldigt låg.
Ombyggnaden har gjorts så att man enkelt kan återställa till den ursprungliga planlösningen.
Totalytan är 155 kvm och hela denna yta används efter ombyggnaden som boyta.
Huset är i gott skick och många stora renoveringsarbeten har under senare år utförts på fastigheten såsom nya ytskickt, omdränerat och nytt avlopp, fönsterbyte, vatten och avloppsrör, elarbeten, nya våtrum, nya radiatorer m.m. Hela suterräng/källarplan är i stort sett nytt från grunden.
Fristående garage och rejäla parkeringsytor.
Det här är huset för dig som värdesätter ett mycket lugnt och naturskönt område men ändå väldigt centralt läge med mkt goda kommunikationer. (Det tar 11 minuter med buss till Brunnsparken och 15 minuter med cykel.) Tycker du om att vistas i naturen finns Arödsberget med sina fina promenadstråk endast ett par hundra meter bort.
Välkommen att besöka detta trivsamma boende!
- Fast.bet.:
Backa 136:17
- Area:
155 m²
- Rum:
5 rum
- Objekttyp:
Friliggande villa
- Driftskostnad:
46 860 kr
- Tomtarea:
1 015 kvm
Interiör
- Antal rum:5
Byggnad
- Byggnadstyp:1 ½ plan i souterräng
- Byggår:1 946
- Fasad:Trä
- Stomme:Trä
- Fönster:3-glasfönster
- Bjälklag:Trä
- Tak:Tegel
- Grundläggning:Betong
- Uppvärmning:Fjärrvärme
- Allmänt om lägenheten:
- Vatten och avlopp:Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
- Övrigt:Besiktning: Säljaren har utfört en överlåtelsebesiktning samt tecknat dolda fel försäkring på fastigheten. Läs mer om Trygg Överlåtelse under länkar, "för köparen". Då fastigheten säljs av ett dödsbo kommer Friskrivningsklausul att användas.
Ventilation
- Typ:Självdrag
Energideklaration
- Energideklaration:Beställd
Tomt/Uteplats/Bilplats
- Tomtarea:1 015 kvm
Taxering
- Taxeringsår:2021
- Preliminärt taxeringsvärde:Nej
- Typkod:220, Småhusenhet, bebyggd
- Byggnadsvärde:1 764 000 kr
- Markvärde:1 750 000 kr
- Värdeår:1946
- Summa taxeringsvärde:3 514 000 kr
- Skatt/avgift:9 287 kr
Inskrivningar/Plan
- Servitut, etc:Last: Avtalsservitut Fjärrvärmeledning, 1480IM-08/17436.1
Last: Avtalsservitut Fjärrvärme-Och Bredbandsledningar, 1480IM-08/17446.1 - Planbestämmelser:Tomtindelning (1984-12-06) Stadsplan (1972-12-21)
Drift
- Uppvärmning:23 150 kr/år
- El:8 253 kr/år
- VA:7 320 kr/år
- Renhållning:2 137 kr/år
- Försäkring:6 000 kr/år
- Personer i hushållet:4
- Kommentar:Försäkringskostnad är uppskattad)
- Summa driftskostnader:46 860 kr/år
Budgivning
Vi tillämpar öppen budgivning via telefon, där samtliga budgivare blir informerade om det för tillfället högsta budet. Det är dock alltid ägaren som bestämmer över hur budgivningen skall gå till samt vem som skall få köpa fastigheten.
Boarea
Boarea kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Huruvida uppgiften stämmer med dagens mätmetod kan inte garanteras. Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera fastighetens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt. Ovanstående uppgifter är grundade på information lämnad av säljaren och berörd myndighet. Uppgifter från säljaren kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta