TILL SALU

Torps-Bro 384

ÅRETS TILLFÄLLE PÅ ORUST! NYARE 1 PLANSVILLA MED GARAGE/VERKSTAD OM 60 KVM + GÄSTSTUGA/ATTEFALLSHUS FÖR UTHYRNING ELLER GENERATIONSBOENDE. Här ges möjligheten till att bo tillsammans med vuxna barn eller "gamla" föräldrar eller så hyr man ut Attefallshuset (42 kvm) och får på så sätt en riktigt låg boendekostnad. För dig som behöver och uppskattar rejäla biytor för någon verksamhet eller hobby finns det stora lyxiga garaget med massor av användningsområden. Fastigheten från 2017 är på nästan 4.000 kvm och har ett underbart lantligt och naturskönt läge utanför Henån med vacker utsikt över ängar och skog. En jätte altan löper längs hela baksidan och gaveln på huset - här vistas du helt ogenerat med en magisk utsikt och du kan följa solen från morgon till kväll. Den genomtänkta och trevliga planlösningen erbjuder ett stort härligt kök, vardagsrum med braskamin och vacker utsikt, två stora helkaklade fina badrum, tre bra sovrum varav Master bedroom har anslutning till det ena badrummet. Komfortabel golvvärme i hela huset och ett rejält grovkök med fina arbetsytor. Låga driftskostnader (energiklass c) med Nibe frånlutsvärmepump och befriat från fastighetsskatt i ytterligare 7 år. Bekvämt cykelavstånd till Henån som erbjuder det mesta av service. Det här är ett hus att trivas i! Välkommen att kontakta mäklaren Per Sichtling för vidare information och för bokning av visning till denna möjligheternas fastighet.

VISNING

Kontakta mäklaren

ANSVARIG MÄKLARE

Per Sichtling

per@onfab.com
031-190 300
0707-382194

Fakta om bostaden

Boarea:

123 m²

Tomtarea:

3789 m²

Fast.bet.:

Torps-bro 1:20

Objekttyp:

Friliggande villa

Pris:

3 495 000 kr

Driftskostnad:

53 769 kr/år

Areakälla:

Areauppgifter enligt säljaren

Adressuppgifter

Län:

Västra Götaland

Kommun:

Orust

Postnummer:

47393

Adress:

Torps-Bro 384

Interiör

Antal Rum:

4

Antal Sovrum:

3

Energideklaration

Deklaration:

Utförd

Energiprestanda primärenergital:

82

Energiförbrukning:

42 per kvm (Atemp) och år

Energiklass:

C

Drift

Uppvärmning:

26 170 kr/år

Väg/samfälligh.:

1 500 kr/år

Försäkring:

18 125 kr/år

VA:

4 474 kr/år

Renhållning:

3 500 kr/år

Driftskostnad:

53 769 kr/år

Taxering

Typkod:

220, Småhusenhet, bebyggd

Summa tax. värde:

3 880 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp:

1 plan

Byggår:

2017

Fasad:

Trä

Stomme:

Trä

Fönster:

3-glasfönster

Bjälklag:

Trä

Tak:

Betongpannor

Uppvärmning:

Frånluftsvärmepump (golvvärme) + braskamin

Vatten och avlopp:

Enskilt vatten, Enskilt avlopp.

Budgivning

Vi tillämpar öppen budgivning via telefon, där samtliga budgivare blir informerade om det för tillfället högsta budet. Det är dock alltid ägaren som bestämmer över hur budgivningen skall gå till samt vem som skall få köpa fastigheten.

Boarea

Boarea kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Huruvida uppgiften stämmer med dagens mätmetod kan inte garanteras. Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera fastighetens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt. Ovanstående uppgifter är grundade på information lämnad av säljaren och berörd myndighet. Alla uppgifter från säljaren kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta

Dokument och länkar

Energideklaration-Torps Bro

Anmäl intresse

    Visa alla objekt