Harestad-Ulvesund

Nytt, bekvämt och energisnålt boende!

Tillfälle att förverkliga er dröm om ett nytt hus i detta omtyckta område med vacker natur och gångavstånd till Nordre Älv, endast 2 mil till Göteborg.

I populära Harestad på en vacker skogstomt uppförs nu ett 1½ plans Älvsbyhus om 163 kvm samt ett stort dubbelgarage om 56 kvm.

Den plana och soliga tomten ligger med bara några minuters gångavstånd till Nordre älv där det kan finnas möjlighet till båtplats.

Huset säljs med oinredd övervåning och den aktuella boytan i bostadsplanet är 107 kvm. I detta tidiga skede har köparen möjlighet att påverka utformningen och göra ändringar i exempelvis

färg och materialväg.

För den stora familjen finns möjlighet till hela sex sovrum!

Här bor ni naturskönt med närhet till såväl Kärna som Ytterby där det finns förskolor, skolor, affärer och annan service. Skolbuss finns.

Till Göteborg tar det ca 20-25 minuter med bilen över älven med Kornhalls färja förbi Säve och centrala Hisingen.

Du kan också välja vägen till Ytterby-Kungälv och E6:an till Göteborg som tar ungefär lika lång tid.

Beräknad inflyttning är satt till ca mars/april 2023 eller ev. tidigare, så köparen kan i lugn och ro planera inför eventuell försäljning av eget objekt.

  • Pris:

    5 250 000 kr

  • Fast.bet.:

    Harestads-Röd 2:51

  • Area:

    163 m²

  • Rum:

    4 rum

  • Objekttyp:

    Friliggande villa

  • Driftskostnad:

    1 500 kr

  • Tomtarea:

    832 kvm

Visning

Kontakta oss om du är intresserad av en visning

Ansvarig Mäklare

Per Sichtling

Interiör

  • Antal rum:
    4

Byggnad

  • Byggnadstyp:
    1 ½ plan
  • Byggår:
    2 022
  • Fasad:
    Trä
  • Stomme:
    Trä
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Bjälklag:
    Trä
  • Tak:
    Betongpannor
  • Grundläggning:
    Krypgrund
  • Uppvärmning:
    Frånluftsvärmepump
  • Allmänt om lägenheten:
    Bilderna är endast illustrationer/idébilder av hustypen Åse och kan avvika från verkligheten och aktuellt objekt.
  • Vatten och avlopp:
    Djupborrad brunn samt Minireningsverk.
  • Övriga byggnader/utrymmen:
    Dubbelgarage om 56 kvm

Energideklaration

  • Energideklaration:
    Ej utförd

Tomt/Uteplats/Bilplats

  • Tomtarea:
    832 kvm

Taxering

  • Preliminärt taxeringsvärde:
    Nej

Inskrivningar/Plan

  • Servitut, etc:
    Last: Officialservitut Avlopp, 1482-2021/42.1


    Förmån: Officialservitut Väg, 1482-2021/42.2

Drift

  • Väg/samfälligh.:
    1 500 kr/år
  • Summa driftskostnader:
    1 500 kr/år

Budgivning

Vi tillämpar öppen budgivning via telefon, där samtliga budgivare blir informerade om det för tillfället högsta budet. Det är dock alltid ägaren som bestämmer över hur budgivningen skall gå till samt vem som skall få köpa fastigheten.

Boarea

Boarea kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Huruvida uppgiften stämmer med dagens mätmetod kan inte garanteras. Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera fastighetens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt. Ovanstående uppgifter är grundade på information lämnad av säljaren och berörd myndighet. Uppgifter från säljaren kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta

Karta