Kviberg
Regementsvägen 4
Ett tillfälle! Välkomna till gemytliga Kviberg med närhet till allt! Här erbjuds en modern härlig 2,5 rumslägenhet med hiss, öppen trevlig planlösning mellan kök och vardagsrum samt ett fantastiskt ljusinsläpp, Mycket fint kök med bra arbetsytor och gott om skåp. Från vardagsrummet tar man sig ut på den soliga balkongen. Välkomnande rymlig hall med gott om plats för avhängning av kläder samt två praktiska garderober. Sovrummet är stort och charmigt med sitt burspråksfönster, här finns gott om plats för en stor dubbelsäng samt garderober. Det finns även ett mindre sovrum innanför det stora som är perfekt för barnrum/arbetsrum. Stilrent fräscht helkaklat badrum med dusch, bekvämt med både tvättmaskin och torktumlare. på gården finns en trevlig grillplats för medlemmarna. Hjärtligt välkomna på visning till denna Pärla"
VISNING
17 juli 2025
17:00 - 18:00
Välkommen att ringa eller maila för att boka tid för visning, glöm ej att lämna telefonnummer
ANSVARIG MÄKLARE
Håkan Nilsson
hakan@onfab.com
031-190 300
0704-930681
Fakta om bostaden
Boarea:
59 m²
Objekttyp:
Lägenhet
Pris:
2 275 000 kr
Driftskostnad:
1 010 kr/mån
Avgift:
5 025 kr
Inkl värme och vatten.
Adressuppgifter
Län:
Västra Götaland
Kommun:
Göteborg
Postnummer:
415 24
Adress:
Regementsvägen 4
Interiör
Antal Rum:
2.5
Antal Sovrum:
1
Ventilation
Typ:
Mekanisk frånluft med återvinning
Energideklaration
Deklaration:
Utförd
Energiförbrukning:
100 per kvm (Atemp) och år
Energiklass:
D
Balkong, uteplats och bilplats
Balkong:
Ja
Uteplats:
Nej
Bilplats:
Nej
Drift
Försäkring:
210 kr/mån
El:
660 kr/mån
Personer i hushållet:
3
Driftskostnad:
1 010 kr/mån
Kommentar
140 kr i månaden avser bredband.
Byggnad
Byggnadstyp:
3-plan
Byggår:
2016
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Andelstal och reparationsfond
Andel i förening:
5.06821%
Andel av årsavgift:
5.06821%
Våning/hiss
Våning:
2 av 3
Hiss:
Ja
Föreningen
Namn:
BRF Arenaläktaren
Allmänt om föreningen
Brf Arenaläktaren i Kviberg! Föreningen äger fastigheten Kviberg 22:14 i Göteborgs kommun. På fastigheten finns en byggnad med 18 lägenheter uppförda. Byggnaderna är uppförda 2016. Lägenheterna fördelas enligt följande: 12 st 2 rok 6 st 3 rok. Riksbyggen sköter den ekonomiska förvaltningen. Föreningen har även extern hjälp med snöröjning som ingår i avgiften. TV/Bredband: Fastigheten är ansluten till fiber med Telia Triple Play. Tv-paket Lagom, bredband 100/100 Mbit/s samt bredbandstelefoni (enbart abonnemanget ingår). Beslut på senaste årsstämma är att byta till bredband 250/250.
Renoveringar - utförda och planerade
Föreningen har en aktiv underhållsplan. Föreningen planerar att utföra nedanstående underhåll. 2024: -Dammbildning betonggolv cykel- och gårdsförråd -Oljning pergola och trädetaljer -Målning träpanel cykel- och gårdsförråd -Målning träpanel miljöhus 2025: -Målning stålpelare loftgångar -Oljning trädetaljer -OVK -Rengöring av kanalsystem i samband med OVK 2026: -Oljning pergola och trädetaljer -Beskärning av träd -Byte av leksand -Byte mjukfogar betongplatta loftgångar -Säkerhetsbesiktning taksäkerhet 2027: -Oljning pergola och trädetaljer 2028: -Oljning trädetaljer -OVK -Lasering träpanel gatufasad -Dammbindning betonggolv miljöhus. Se vidare i årsredovisningen.
Parkering
Föreningen förfogar över 11 parkeringsplatser, kostnad 454 kr/mån
Tv och Bredband
Tillkommer en kommunikations avgift på 140kr som är för Tv/Bredband. TV/Bredband med hastighet på 250/250 och TV-paket Lagom, man kan också välja att lägga till kanaler som man själv bekostar. TV/Bredband: Fastigheten är ansluten till fiber med Telia Triple Play. Tv-paket Lagom, bredband 100/100 Mbit/s samt bredbandstelefoni (enbart abonnemanget ingår). Beslut på senaste årsstämma är att byta till bredband 250/250
Överlåtelseavgift:
1 470 kr
Pantsättningsavgift:
588 kr
Organisationsform:
Bostadsrättsförening
Tillåter juridisk person:
Nej
Tillåter delat ägande:
Ja
Äger föreningen marken:
Ja
Budgivning
Vi tillämpar öppen budgivning via telefon, där samtliga budgivare blir informerade om det för tillfället högsta budet. Det är dock alltid ägaren som bestämmer över hur budgivningen skall gå till samt vem som skall få köpa fastigheten.
Boarea
Boarea kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Huruvida uppgiften stämmer med dagens mätmetod kan inte garanteras. Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera fastighetens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt. Ovanstående uppgifter är grundade på information lämnad av säljaren och berörd myndighet. Alla uppgifter från säljaren kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta
Bilder
Ljust och luftigt med utgång till balkongen.
Vy från balkongen.
Här kan du njuta av ditt kaffe.
Välkomna till Regementsvägen 4 med bekvämt avstånd till spårvagnen.
Mysig och trevlig innergård med grillplats.
Härliga sällskapsytor.
Stilrent kök.
Öppen härlig planlösning mellan kök och vardagsrum.
Stort fint sovrum med burspråk.
I anslutning till sovrummet finns ett barnrum/kontor
Stort sovrum med plats för skrivbordshörna.
Hall med plats för avhängning av kläder.
Välkomnande rymlig hall.
Helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare.
Planlösning regementsvägen 4
Årsredovisning 2023.pdf kviberg