SÅLD AV

Högs Väg 30, Olofstorp-Gråbo

Lugnt och rogivande!

Detta trivsamma hus ligger på en höjd med en underbar utsikt över det böljande vackra landskapet från såväl kök och vardagsrum som från den stora terrassen!

Planlösningen är både trevlig och genomtänkt med stora umgängesytor invändigt och inte minst utvändigt med den härliga terrassen och uterummet.

Sovrumsavdelningen med hela fem sovrum ligger lite för sig själv mot norrsidan av huset. Här finns också en genomgång till det vidbyggda garaget.

Golvvärme och det fina uterummet förhöjer komforten i huset.

Grovkök/tvättstuga har efter en vattenskada just renoverats och man har satt in extra toalett, tvättställ samt förberett för dusch.

Välkomna på visning till detta hemtrevliga, lugna och sköna boende!

Information kring omgivningen:

Fantastiskt läge med stigar som leder rakt in i det vackra Naturreservatet med många sjöar, bär och svamp.

I närområdet finns flera gårdar som säljer närproducerat kött och ägg samt ekologisk bärodling.

Skola och dagis finns i Gråbo alt. Olofstorp och skolskjuts hämtar upp vid huset.

  • Fast.bet.:

    Ytterstad 18:3

  • Area:

    160 m² + 36 m² biarea

  • Rum:

    6 rum

  • Objekttyp:

    Friliggande villa

  • Driftskostnad:

    27 083 kr

  • Tomtarea:

    2 272 kvm

SÅLD

Detta hem är sålt.

Ansvarig Mäklare

Per Sichtling

Interiör

  • Antal rum:
    6

Byggnad

  • Byggnadstyp:
    1 plan
  • Byggår:
    2 012
  • Stomme:
    Trä
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Bjälklag:
    Trä
  • Grundläggning:
    Krypgrund
  • Uppvärmning:
    Frånluftsvärmepump Nibe, ny kompressor
  • Vatten och avlopp:
    Enskilt vatten, djupborrad brunn, enskilt avlopp, 3 kammarbrunn + bioinfiltration.

Tomt/Uteplats/Bilplats

  • Tomtarea:
    2 272 kvm
  • Övrigt tomt:
    Tomtarea 2 272 m² (friköpt).
  • Beskrivning bilplats:
    Vidbyggt garage samt carport

Taxering

  • Taxeringsår:
    2018
  • Preliminärt taxeringsvärde:
    Nej
  • Typkod:
    220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde:
    2 171 000 kr
  • Markvärde:
    677 000 kr
  • Värdeår:
    2012
  • Summa taxeringsvärde:
    2 848 000 kr

Inskrivningar/Plan

  • Servitut, etc:
    Officialservitut Väg
  • Planbestämmelser:
    (1971-05-10)

Drift

  • Uppvärmning:
    14 000 kr/år
  • El:
    4 000 kr/år
  • VA:
    783 kr/år
  • Renhållning:
    2 800 kr/år
  • Försäkring:
    4 200 kr/år
  • Summa driftskostnader:
    27 083 kr/år

Budgivning

Vi tillämpar öppen budgivning via telefon, där samtliga budgivare blir informerade om det för tillfället högsta budet. Det är dock alltid ägaren som bestämmer över hur budgivningen skall gå till samt vem som skall få köpa fastigheten.

Boarea

Boarea kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Huruvida uppgiften stämmer med dagens mätmetod kan inte garanteras. Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera fastighetens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt. Ovanstående uppgifter är grundade på information lämnad av säljaren och berörd myndighet. Uppgifter från säljaren kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta

Karta