Johanneberg-Krokslätt
Bomgatan 3
3:A JOHANNEBERG HÖGST UPP I HUSET MED LÅG AVGIFT OCH TILLGÅNG TILL GARAGE! – ATTRAKTIVA BOMGATAN 3, GÖTEBORG Trerumslägenhet med kök och en genomtänkt planlösning med sociala ytor och ett fint ljusinsläpp. Två bra sovrum varav det ena sovrummet har utgång till balkongen. Vardagsrummet badar i ljus från det stora fönsterpartiet och är mycket rymligt och lättmöblerat med plats för både soffgrupp och matplats. Härifrån nås bostadens balkong i härligt söderläge – en perfekt plats för kaffet eller en lugn stund i solen. Köket är funktionellt med goda arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter här finns plats för matbord intill fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Helkaklat badrum med dusch. Föreningen erbjuder en grön och trivsam innergård som skapar en lugn oas mitt i stadens puls. För den som har bil finns möjlighet till garageplats. Här bor du i ett attraktivt område någon minuts promenad till buss- och spårvagnshållplats. Promenadavstånd till Liseberg och Avenyn och Chalmers. Bekvämt avstånd till flertalet matvarubutiker i närområdet såsom bl.a. Willys och ICA Maxi.
VISNING
Kontakta mäklaren
ANSVARIG MÄKLARE
Håkan Nilsson
hakan@onfab.com
0704-930681
Fakta om bostaden
Boarea:
70.5 m²
Biarea:
0 m²
Objekttyp:
Lägenhet
Pris:
3 575 000 kr
Driftskostnad:
664 kr/mån
Avgift:
3 264 kr
Inkl värme, vatten + obligatoriskt bredband 264 kr mån.
Adressuppgifter
Län:
Västra Götalands
Kommun:
Göteborg
Postnummer:
412 64
Adress:
Bomgatan 3
Interiör
Antal Rum:
3
Antal Sovrum:
2
Energideklaration
Deklaration:
Utförd
Energiförbrukning:
139 per kvm (Atemp) och år
Energiklass:
E
Balkong, uteplats och bilplats
Balkong:
Ja
Uteplats:
Nej
Bilplats:
Nej
Beskrivning bilplats:
Garage med plats för 20 bilar finns under huskroppen. Dessa går att hyra genom separat kö.
Drift
El:
400 kr/mån
Personer i hushållet:
1
Driftskostnad:
664 kr/mån
TV och bredband
Bredband:
TV och bredband | Digital-TV och bredband 250/100 via Telenor.
Byggnad
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggår:
1962
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Allmän information
Andelstal och reparationsfond
Andel i förening:
0.63395%
Andel av årsavgift:
4.23296%
Våning/hiss
Våning:
3 av 3
Hiss:
Nej
Föreningen
Namn:
Brf Örlen
Allmänt om föreningen
SBC sköter den ekonomiska förvaltningen av föreningen. Brf Örlen: Bildades år 1961 och förvärvade fastigheten 1962 Mycket välskött förening med låg belåning. Föreningen följer sin upprättade underhållsplan fram till 2075. Föreningen upplåter 22 lägenheter med bostadsrätt och en lokal med hyresrätt. Föreningen äger fastigheten Krokslätt 9:17 med adress Bomgatan 3, 5 och 7. Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. För mer information besök föreningens hemsida: //www.sbc.se/orlen Ovanstående uppgifter är hämtade från föreningen. Information som av köparen är av särskild betydelse bör kontrolleras med föreningen.
Renoveringar - utförda och planerade
2010, byte av fönster entredörrar till resp lägenhet, målning av trapphus och garage ny belysning i trapphus, byte av underlagspapp och ny lekt på taket. Nytt frånluftsystem på ventilationen. 2012 releining av avloppsstammar. 2012 byte av stamventiler och injustering av värmen. Utfört underhåll: 2010 - Byte av balkongdörrar och fönster, takomläggning samt byte till säkerhetsdörrar. 2011 - Stamrenovering. 2015 - Byte av garageport, installation fiber samt översyn värme och ventilationssystem. 2017 - OVK. 2018-2019 - Uppgradering av värmesystem. 2021-2023 - Byte av varm- och kallvattenrör 2024 -Dränering se vidare för info i årsredovisningen.
Tv och Bredband
TV och bredband | Digital-TV och bredband 250/100 via Telenor.
Antal lägenheter:
22
Antal lokaler:
1
Överlåtelseavgift:
1 480 kr
Pantsättningsavgift:
592 kr
Tillåter juridisk person:
Nej
Tillåter delat ägande:
Ja
Äger föreningen marken:
Ja
Allmän information
Fotona är en digital styling, lgh är tom.
Budgivning
Vi tillämpar öppen budgivning via telefon, där samtliga budgivare blir informerade om det för tillfället högsta budet. Det är dock alltid ägaren som bestämmer över hur budgivningen skall gå till samt vem som skall få köpa fastigheten.
Boarea
Boarea kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Huruvida uppgiften stämmer med dagens mätmetod kan inte garanteras. Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera fastighetens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt. Ovanstående uppgifter är grundade på information lämnad av säljaren och berörd myndighet. Alla uppgifter från säljaren kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta
Bilder
Lättmöblerat ljust härligt vardagsrum med utgång till stor balkong i söder.
Sovrum med utgång till balkong i söder.
Rymligt kök med gott om förvaring och bra arbetsytor..
Planlösning
Välkomna till bomgatan 3
Vy från vardagsrummet.
Stor härlig balkong i söder.
Vy från balkongen.
Perfekt läge högst upp i huset.
Garage i fastigheten på bomgatan.
Välkomna till Bomgatan 3
Sommarfoto föreningens innergård
Föreningens gemytliga innergård.
Badrum med dusch.
Stadgar brf Örlen