TILL SALU

Tuve

Arves Marias Väg 12

Här kommer chansen för dig som väntat på en riktigt fin 5:a med hiss och garage! Påkostad och modern lägenhet högst upp i huset med två balkonger och gemensam takterrass i omtyckta och natursköna Tuve. Lägenheten har en öppen och ljus planlösning med vackra vitlaserade ekparkettgolv, stilfullt kök och badrum i snygga grå och vita nyanser. Två stora härliga balkonger med förmiddags och e.m./kvällssol. Nuvarande ägare har inrett sovrum fyra till en walking closet men önskar du istället 4 sovrum så kommer säljaren att åtgärda detta. Denna lägenhet på våning 4 har inga boende över sig då de tillhörande lägenhets förråden är placerade på våning 5. Till bekvämligheterna hör en garageplats som du enkelt når via hissen rakt ner! Bor du på Arves Marias Väg 12 så har du nära till kommunikationer och service - precis runt hörnet finns restauranger, frisör och butiker och bara ett par minuters gångavstånd bort ligger Tuve Torg där det finns mataffärer, apotek, vårdcentral och gym. I närområdet finns förskolor, grundskola, högstadium samt mycket goda bussförbindelser som tar dig in till stan på 15 minuter. I Tuve finns också Hisingsparken som är Göteborgs största park med underbar natur och massor av stigar och motionsspår. Slätta Damm och Gunnestorps mosse ligger vackert inbäddade i parken. Här finns flera grillplatser och café samt Kättilsröds 4H-gård, dit du kan ta med barnen och hälsa på djuren. Tuve är ett område att trivas i för både gammal och ung - många stannar här hela livet. Välkommen att kontakta mäklare Per Sichtling för vidare information om denna otroligt fina lägenhet!

VISNING

Kontakta mäklaren

ANSVARIG MÄKLARE

Per Sichtling

per@onfab.com

0707-382194

Fakta om bostaden

Boarea:

95 m²

Biarea:

0 m²

Objekttyp:

Lägenhet

Pris:

0 kr

Driftskostnad:

468 kr/mån

Avgift:

6 294 kr
Inkl värme +obligatoriskt tillägg 119:- för bredband och bas tv utbud.

Adressuppgifter

Län:

Västra Götalands

Kommun:

Göteborg

Postnummer:

417 47

Adress:

Arves Marias Väg 12

Interiör

Antal Rum:

5

Antal Sovrum:

4

Energideklaration

Deklaration:

Utförd

Energiförbrukning:

54 per kvm (Atemp) och år

Energiklass:

B

Balkong, uteplats och bilplats

Balkong:

Ja

Uteplats:

Nej

Bilplats:

Ja

Beskrivning bilplats:

Varmgarage under huset.

Drift

Försäkring:

298 kr/mån

VA:

170 kr/mån

Driftskostnad:

468 kr/mån

Kommentar

Föreningen har individuell mätning och debitering av hushållsel samt varm- och kallvatten.

TV och bredband

Bredband:

1000/1000 telia

Byggnad

Byggnadstyp:

Flerbostadshus

Byggår:

2021

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Allmän information
Andelstal och reparationsfond

Andel i förening:

2.0339%

Andel av årsavgift:

1.99447%

Våning/hiss

Våning:

4 av 5

Hiss:

Ja

Beskrivning av våningsplan

Ovanför denna lägenhet på våning 5 är ingen boende - endast förråd.

Föreningen

Namn:

BRF Tuvebo Ateljé

Allmänt om föreningen

Brf Tuvebo Ateljé registrerades 2019 och disponerar över 71 bostadsrättslägenheter fördelade på 2 bostadsbyggander som stod inflyttningsklara under höst/vinter 2021. I månadsavgiften ingår värme. Föreningen har individuell mätning och debitering av hushållsel samt varm- och kallvatten. Avgiften höjdes med 10% 2024-01-01. Beslut om eventuell avgiftshöjning tas på föreningens budgetmöte varje höst. Gemensamma utrymmen: Föreningen har gemensam tvättstuga, övernattningslägenhet, ett gårdshus med kök som kan abonneras för diverse tillställningar och en stor takterrass. Det finns även cykelrum med möjlighet att förvara och underhålla din cykel. Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna. Ekonomisk förvaltare är NABO. Fjärrvärme med vattenburet radiatorsystem Ventilation: FTX-system Avfallshantering: Miljörum Fastigheten är Svanenmärkt.

Renoveringar - utförda och planerade

Genomförda renoverings- och underhållsarbeten 2024: Installation av brytskydd i garage in mot entréerna, förråd och cykelrum. 2023: Framtida renoverings- och underhållsarbeten 2025: Planerad OVK-besiktning.

Parkering

Parkering: Föreningen har 32 st garageplatser som kan hyras för 800kr/mån. 2st av dessa har laddplats. NABO har hand om kön till parkeringsplatserna som i dagsläget är lång. Parkeringsplatser för föreningens treor och fyror övergår med nytt avtal till nya ägare vid överlåtelse.

Antal lägenheter:

71

Antal lokaler:

1

Överlåtelseavgift:

2 072 kr

Pantsättningsavgift:

888 kr

Organisationsform:

Bostadsrättsförening

Tillåter juridisk person:

Nej

Tillåter delat ägande:

Ja

Äger föreningen marken:

Ja

Budgivning

Vi tillämpar öppen budgivning via telefon, där samtliga budgivare blir informerade om det för tillfället högsta budet. Det är dock alltid ägaren som bestämmer över hur budgivningen skall gå till samt vem som skall få köpa fastigheten.

Boarea

Boarea kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Huruvida uppgiften stämmer med dagens mätmetod kan inte garanteras. Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera fastighetens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt. Ovanstående uppgifter är grundade på information lämnad av säljaren och berörd myndighet. Alla uppgifter från säljaren kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta

Dokument och länkar

Kontakta mäklaren

Anmäl intresse

    Visa alla objekt