VISNING

Göta Älvsgatan 9, Långedrag

Ett tillfälle! Charmig vindslägenhet i populära Långedrag nära havet.

Välkomna till populära Göta Älvsgatan i Långedrag, mycket lugnt och trevligt villaområde. Här kan vi erbjuda en fantastiskt charmig vindslägenhet som byggdes 2011 med öppen härlig planlösning och smakfull stilren inredning. I trädgården kan ni grilla och koppla av i den mysiga uteplatsen.

Entré med egen trappa upp till bostaden som ger ett mycket trevligt intryck.

Ljust härligt vardagsrum med snedtak. Charmigt takfönster som ger ett fint ljusinsläpp. Behaglig belysning i form av infällda spotlights i tak.

vardagsrummet har en öppen trevlig planlösning mot köket och separat matplats, ett kök att trivas i med mycket bra arbetsytor.

Sovrum med fin utsikt. Här finns gott om plats för en dubbelsäng och bra förvaring längs den ena väggen.

Badrum med helkaklade väggar och snyggt klinker på golvet med skön golvvärme och duschhörna.

Riktigt mysigt boende med gemensam trädgård.

Gång och cykelavstånd till havet. Ett stenkast bort finns gemytliga Saltholmen, härifrån tar man skärgårdsbåtarna ut till alla trevliga öar.

Ovanstående information är baserad på information från årsredovisningar, tidigare information och samtal med säljare. Den köpare som anser att en viss uppgift är av vikt för köpets fullbordan eller bestånd uppmanas att undersöka informationen vidare.

Välkomna på visning till denna pärla!

  • Pris:

    2 925 000 kr

  • Area:

    65 m²

  • Avgift:

    3 531 kr Inkl värme och vatten och Adsl

  • Rum:

    2 rum

  • Objekttyp:

    Bostadsrättslägenhet

  • Driftskostnad:

    686 kr

Visning

Mån20Sep
kl. 18:00 - 18:30

Ansvarig Mäklare

Håkan Nilsson

Interiör

  • Antal rum:
    2

Byggnad

  • Byggnadstyp:
    2 plan
  • Byggår:
    1 950
  • Uppvärmning:
    Uppvärmning sker via lyft/vatten pump.

Energideklaration

  • Energideklaration:
    Utförd
  • Energiförbrukning:
    134 per kvm (Atemp) och år

Balkong, uteplats och bilplats

  • Balkong:
    Nej
  • Uteplats:
    Ja
  • Bilplats:
    Nej

Andelstal och reparationsfond

  • Andel i förening:
    0.27 %
  • Andel av årsavgift:
    26.99954 %

Våning/hiss

  • Våning:
    2 av 2
  • Hiss:
    Nej

Drift

  • El:
    480 kr/mån
  • Försäkring:
    206 kr/mån
  • Personer i hushållet:
    2
  • Kommentar:
    Driftkostnaderna är schablonberäknad och varierar beroende på avtal, vanor och familjesammansättning.
  • Summa driftskostnader:
    686 kr/mån

Föreningen

  • Namn:
    Brf Garanten nr 2
  • Allmänt om föreningen:
    Sbc Sköter den ekonomiska förvaltningen. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 470 m², varav 395 m² utgör lägenhetsyta och 75 m² utgör lokalyta.
  • Renoveringar - utförda och planerade:
    Omfattande renovering av fastigheten gjordes 2010 Målning av fasad 2020 Målning av fasad 2021
  • Parkering:
    Roterande schema på p-plats. Samt fri parkering längs flera gator.
  • Antal lägenheter:
    3
  • Antal lokaler:
    1
  • Överlåtelseavgift:
    1 190 kr
  • Pantsättningsavgift:
    476 kr betalas av köparen
  • Organisationsform:
    Bostadsrättsförening
  • Äkta/Oäkta förening:
    Äkta
  • Tillåter juridisk person:
    Nej
  • Tillåter delat ägande:
    Ja
  • Äger föreningen marken:
    Ja

Budgivning

Vi tillämpar öppen budgivning via telefon, där samtliga budgivare blir informerade om det för tillfället högsta budet. Det är dock alltid ägaren som bestämmer över hur budgivningen skall gå till samt vem som skall få köpa fastigheten.

Boarea

Boarea kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Huruvida uppgiften stämmer med dagens mätmetod kan inte garanteras. Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera fastighetens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt. Ovanstående uppgifter är grundade på information lämnad av säljaren och berörd myndighet. Uppgifter från säljaren kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta

Karta