Anna Branzells Gata 4, Kviberg

Ett tillfälle! 1:a Kviberg med sovalkov!

Välkomna in till denna underbara ljusa lägenhet med genomtänkt planlösning och stor skön balkong in mot gården. Avskild mysig sovalkov. Eleganta fönsterbänkar i ljus marmor och snygg mattlackad ekparkett.

Stilrent kök från Marbodal med rostfria maskiner och bra arbetsytor.

Här ryms både soffa och matplats, detta är verkligen en lägenhet att trivas i.

Stort härligt badrum med dusch och behagligt värmegolv, kombinerad tvätt/torkmaskin.

Gott om förvaring i form av hel garderobsvägg i rummet.

I detta expansiva område Kviberg är det här det händer!

Här bor du nära city med endast några minuters spårvagnsresa till city. men ändå med naturen utanför dörren, goda träningsmöjligheter, kultur och nöjen. Här kan du ta dig runt lika lätt med kollektivtrafiken, som till fots eller på cykel.

Kviberstaden nya område har en tydlig idrottsprofil. I regementsområdet finns bland annat ett stort klättercentrum och i ett bergrum hittar du Bunkebergets Skatepark. I Sveriges största multisportarena, Prioritet Serneke Arena, kan du åka längdskidor eller spela beachvolleyboll, spela fotboll och handboll, eller träna på gym bland mycket annat. I anläggningen finns även idrottsskola, föreningslokaler, skadeklinik, hotell, konferens, restaurang, bar och caféer.

Detta är verkligen värt ett besök.

Välkomna på visning till denna pärla!

  • Pris:

    1 995 000 kr

  • Area:

    38,5 m²

  • Avgift:

    2 330 kr

  • Rum:

    1 rum och kök

  • Objekttyp:

    Bostadsrättslägenhet

  • Driftskostnad:

    398 kr

  • Tomt:

    Föreningen äger marken.

VISNING

Kontakta oss om du är intresserad av en visning

Ansvarig Mäklare

Håkan Nilsson




Interiör

  • Antal rum:
    1 rum och kök
  • Boarea:
    38,5 kvm

Lägenhet

  • Upplåtelseform:
    Bostadsrättslägenhet
  • Våning:
    2 av 3, hiss finns
  • Ekonomi:
    • Pris: 1 995 000 kr
    • Avgift: 2 330 kr
    • Andel i föreningen: 1.003%
    • Andel av årsavgift: 1.05%

Byggnad - 3-plan

  • Byggnadstyp:
    3-plan
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Ventilationstyp:
    Mekanisk frånluft med återvinning
  • Driftskostnad:
    398 kr/mån
  • Driftskostnad fördelas enligt följande:
    • Uppvärmning: 48 kr/mån
    • El: 250 kr/mån
    • Försäkring: 100 kr/mån
    • Årsavgift för vatten och uppvärmning av vatten samt el debeteras för den faktiska förbrukning för lägenhetsinnehavaren.

Övriga byggnader

    Det finns cykelförråd och källarförråd.

Tomt

  • Beskrivning:
    Föreningen äger marken.

Förening

  • Namn:
    Brf Kvibergs Äng
  • Ekonomi:
    Inga planerade avgiftshöjningar.
  • Antal lägenheter:
    70
  • Allmänt:
    Skanska har uppfört fastigheten.
    Revisorsringen sköter den ekonomiska förvaltningen.
    Fastigheten består av två huskroppar.
    Miljöhus finns på gården för soporna.
    Kvibergs Äng är Svanenmärkt!

    El och försäkring
    Du behöver inte teckna något eget elavtal. När du flyttar in finns det el i din lägenhet. Från och med tillträdesdagen börjar du betala enligt schablon för att senare betala enligt avräkning. Bostadsrättsföreningen har tecknat ett gemensamt avtal för samtliga lägenheter.

    Föreningen har tecknat ett gruppavtal gällande bostadsrättstillägg, så detta behöver du inte teckna själv.

    Elkostnad 250:- månaden samt vatten 48,17:- i månaden
    Obligatoriskt bredband /tv/tele på 180 kr
    Bostadsrättsföreningen har ett gemensamt El-Abonnemang och kommer att debitera respektive bostadsrättshavare för dennes förbrukning samt vatten.
  • Tillåter juridisk person:
    Ja

Övrigt

    Obs! Information kring budgivning:

    Vi tillämpar öppen budgivning via telefon, där samtliga budgivare blir informerade om det för tillfället högsta budet.

    Det är dock alltid ägaren som bestämmer över hur budgivningen skall gå till samt vem som skall få köpa lägenheten.

    Boarea

    Boarea kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Huruvida uppgiften stämmer med dagens mätmetod kan inte garanteras. Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadslägenhetens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

    Ovanstående uppgifter är grundade på information lämnad av säljaren och berörd förening. Uppgifter från säljaren kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Information har lämnats av föreningens kontaktperson. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifter med föreningen angående kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Karta