Munkebäck
Ernst Torulfsgatan 5E
Äntligen en rymlig 4:a till salu i populära Munkebäck! På våning 2 av 4 med hiss finns denna mycket ljusa gavellägenhet med modern öppen härlig planlösning. Stor balkong/terrass om ca 17 kvm med soligt läge, varav en del är inglasad - Mycket bekvämt och bästa tänkbara seniorboende 55+ i Nya Munkebäck med omgående närhet till alla bekvämligheter! Här bor du i en mycket ljus och fräsch modern fyrarummare med genom tänkta 97,5 kvm och genomgående elegant parkettgolv. Öppen trevlig planlösning mellan kök och vardagsrum. De stora fönsterpartierna skänker ett fantastiskt fint ljusinsläpp genom hela bostaden. Välkomnade hall med plats för avhägning av kläder. Stort rymligt stilrent kök med öppen trevlig planlösning mot det luftiga vardagsrummet som är en naturlig samlingspunkt i hemmet. Från köket tar man sig ut på den rejäla soliga balkongen med högt fint läge som förlänger sommaren, en del är öppen och en del inglasad. Ett stort mycket fint sovrum med hel garderobsvägg som gör det enkelt att hålla ordning. Det finns ytterligare två fina sovrum varav ett med angränsande generös förvaring i form av klädkammare med fönster . Badrummet är helkaklat och har egen tvättutrustning som underlättar vardagen. Det finns även en fin gästtoalett. Lägenheten har tillgång till ett källarförråd. Från garaget tar man hissen till våningsplanet bekvämt och bra här finns även laddstationer för elbilen. I föreningen finns en fantastisk mysig och fin innergård med grönskande planteringar samt bänkar att sitta och koppla av på för medlemmarna. Föreningen äger marken tryggt och bra. Bonum Brf Munkebäckslund är en bostadsrättsförening för seniorer i åldrarna 55+. Här finns övernattningslägenheten och samlingslokalen med tillhörande uteplats. Föreningen har en god gemenskap där man firar högtider ihop, ordnar fritidsaktiviteter, föreläsningar och provsmakningar. Omedelbar närhet till spårvagnshållplats och flexlinje samt gemytliga Munkebäckstorg med grönsakshandel, populärt, bageri, livsmedelsaffär, vårdcentral och apotek. Här finns även hållplats för buss och spårvagn. En promenad bort eller cykeltur finns natursköna Skatås med underbar natur och badsjöar.
VISNING
4 okt. 2026
14:00 - 15:00
Bokning krävs. Välkommen att ringa eller maila för att boka tid för visning, glöm ej att lämna telefonnummer
ANSVARIG MÄKLARE
Håkan Nilsson
hakan@onfab.com
0704-930681
Fakta om bostaden
Boarea:
97.5 m²
Biarea:
0 m²
Objekttyp:
Lägenhet
Pris:
0 kr
Driftskostnad:
785 kr/mån
Avgift:
6 756 kr
Adressuppgifter
Län:
Västra Götalands
Kommun:
Göteborg
Postnummer:
416 43
Adress:
Ernst Torulfsgatan 5E
Interiör
Antal Rum:
4
Antal Sovrum:
3
Energideklaration
Deklaration:
Utförd
Energiförbrukning:
74 per kvm (Atemp) och år
Energiklass:
C
Balkong, uteplats och bilplats
Balkong:
Ja
Uteplats:
Nej
Bilplats:
Nej
Drift
Försäkring:
150 kr/mån
El:
421 kr/mån
VA:
214 kr/mån
Personer i hushållet:
2
Driftskostnad:
785 kr/mån
Kommentar
Föreningen har individuell mätning av elförbrukning. Driftkostnaden kan variera beroende på familjesammansättning, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör.
TV och bredband
Bredband:
Föreningen är ansluten till digital-TV och bredband via Telia Triple Play (fiberanslutning) Detta ingår i avgiften.
Byggnad
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggår:
2020
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Allmän information
Andelstal och reparationsfond
Andel i förening:
1.81995%
Andel av årsavgift:
0%
Våning/hiss
Våning:
2 av 4
Hiss:
Ja
Föreningen
Namn:
Bonum Brf Munkebäckslund
Allmänt om föreningen
Bonum BRF Munkebäckslund är en äkta bostadsrättsförening som registrerades år 2017, inflyttning skedde under hösten år 2020. Föreningen äger fastigheten Göteborg Kålltorp 99:6 som består av tre flerbostadshus i 4-6 våningar. Föreningen upplåter 66 lägenheter om 2-4 rok. Till föreningen hör adresserna: Ernst Torulfsgatan 5A-E. För att beviljas medlemskap i föreningen krävs att minst en person i hushållet är minst 55 år. Föreningen har en grovtvättstuga belägen i källaren i uppgång C. Tvättstugan är utrustad med en tvättmaskin, en torktumlare och ett torksåp. Huset är miljöcertifierat enligt miljöbyggnad Silver vilket visar på höga kvaliteter gällande energi, inomhusmiljö och byggnadsmaterial. Delar av hustaken består av sedumväxter och solceller. Sedum för att tillföra grönska och färg till kvarteret samtidigt som det tar hand om luftföroreningar, buller och regnvatten. Solceller för att generera solenergi till den fastighets-gemensamma elförbrukningen av bostäderna så att du som boende minimerar din miljö påverkan och dina driftskostnader. Föreningen har individuell mätning av elförbrukning. Gemensamhetsanläggning Göteborg Kålltorp GA:29 har inrättats för att tillgodose föreningens fastighets behov av dagvattenanläggning, såsom dagvattenledningar, dagvattenbrunnar, utjämningsmagasin och övriga erforderliga anordningar fram till anslutningspunkt för kommunalt va-nät. I GA:29 ingår 3 fastigheter. För anläggningen upplåts utrymme i de deltagande fastigheterna. Anläggningen förvaltas via delägarförvaltning. Föreningen svarar för 10155/40444-delar (ca 25,1%) av driftskostnaderna. Gemensamhetsanläggning Göteborg Kålltorp GA:30 har inrättats för att tillgodose föreningens fastighets behov av miljöhus för sophantering och markparkeringsplatser med laddstolpar och undercentral, elmätare, skyltar och markering. I GA:30 ingår 2 fastigheter. För anläggningen upplåts utrymme i de deltagande fastigheterna. Anläggningen förvaltas via delägarförvaltning. Föreningen svarar för 66/145-delar (ca 45,5%) av driftskostnaderna. Informationen ovan är hämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
Renoveringar - utförda och planerade
Föreningen har inga inplanerade renoveringar då husen är nybyggda. Föreningen följer en upprättad underhållsplan.
Parkering
Föreningen har 48 garageplatser varav 12 är laddplatser. Garageplats 1100 kr/mån Laddplats: 1250kr/mån + 2,5 kr/ kwh
Antal lägenheter:
66
Överlåtelseavgift:
1 480 kr
Pantsättningsavgift:
592 kr
Organisationsform:
Bostadsrättsförening
Tillåter juridisk person:
Nej
Tillåter delat ägande:
Ja
Äger föreningen marken:
Ja
Budgivning
Vi tillämpar öppen budgivning via telefon, där samtliga budgivare blir informerade om det för tillfället högsta budet. Det är dock alltid ägaren som bestämmer över hur budgivningen skall gå till samt vem som skall få köpa fastigheten.
Boarea
Boarea kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Huruvida uppgiften stämmer med dagens mätmetod kan inte garanteras. Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera fastighetens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt. Ovanstående uppgifter är grundade på information lämnad av säljaren och berörd myndighet. Alla uppgifter från säljaren kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta
Bilder
Stor härlig terrass
Den trevliga inglasade delen.
Stor härlig terrass varav en del är inglasad.
Bekväm rymlig entré inga trappor.
Grön och mycket fin innergård.
Mysig och trevlig innergård.
Vy från lägenheten.
Härifrån tar man sig ut på den stora balkongen/terrassen.
Stilrent fräscht kök.
Modern öppen trevlig planlösning mellan kök och vardagsrum.
Ett ljust fint vardagsrum att trivas i.
Ett lättmöblerat vardagsrum att trivas i.
Välkomnande rymlig hall.
Sovrum/Arbetsrum
Underbart stort luftigt sovrum.
Stort härligt sovrum med hel garderobsvägg.
Arbetsrum/Sovrum med stor klädkammare med fönster.
Stort härligt badrum med dusch och tvätt hörna.
Ljus och fin gästtoalett
ÅR2025 Bonum Brf Munkebäckslund