TILL SALU

Munkebäck

Ernst Torulfsgatan 7D

I POPULÄRA MUNKEBÄCK KAN VI ERBJUDA EN MYCKET FRÄSCH RENOVERAD TVÅRUMSLÄGENHET BARA ATT FLYTTA RAKT IN. MYCKET LJUS MED BÄSTA LÄGE OCH GENOMTÄNKT PLANLÖSNING OM 50 KVM PÅ VÅNING 2/3 MED SOLIG BALKONG. TILLGÅNG TILL GEMENSAM BASTU MED RELAXAVDELNING. MYCKET GODA KOMMUNIKATIONER IN TILL STAN. Välkomna in till denna verkligen ljusa fina tvårumslägenhet med tilltalande planlösning, hela lägenheten har renoverats under 2025 med smakfullt materialval. Man välkomnas av en trevlig hall med plats för avhängning av kläder. Rymligt sovrum med garderob och gott om plats för dubbelsäng. Luftigt ljust härligt lättmöblerat vardagsrum med utsikt över den fina innergården, härifrån når du den soliga balkongen i västerläge. Helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin samt ny badrumsinredning. Mysig och trevlig grön innergård. Vill man koppla av en kväll så har föreningen en bastu/relaxavdelning för sina medlemmar. Det finns även festlokal för medlemmarna för födelsedagskalas eller liknande. Här finns både källarförråd & Vindsförråd. Perfekt läge med närhet till gemytliga Munkebäckstorg med sin trevliga torghandel, här finns även en stor Ica Kvantum affär samt ett mycket populärt bageri. På bekvämt avstånd finns både buss och spårvagn som tar dig snabbt in till stan. Vill man ta sköna promenader, motionera eller bada så är det inte långt till natursköna Skatås och Delsjöområdet med fina bad och fantastiska promenadstråk.

VISNING

Kontakta mäklaren

ANSVARIG MÄKLARE

Håkan Nilsson

hakan@onfab.com

0704-930681

Fakta om bostaden

Boarea:

50 m²

Biarea:

0 m²

Objekttyp:

Lägenhet

Pris:

2 675 000 kr

Driftskostnad:

530 kr/mån

Avgift:

3 784 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och trappstädning. Ett obligatoriskt tillägg om 165 kr för bredband, tv och IP-telefoni tillkommer.

Adressuppgifter

Län:

Västra Götalands

Kommun:

Göteborg

Postnummer:

416 43

Adress:

Ernst Torulfsgatan 7D

Interiör

Antal Rum:

2

Antal Sovrum:

1

Energideklaration

Deklaration:

Utförd

Energiförbrukning:

138 per kvm (Atemp) och år

Energiklass:

E

Balkong, uteplats och bilplats

Balkong:

Ja

Uteplats:

Nej

Bilplats:

Nej

Drift

Försäkring:

60 kr/mån

El:

305 kr/mån

Personer i hushållet:

1

Driftskostnad:

530 kr/mån

Kommentar

Driftkostnaden kan variera beroende på familjesammansättning, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör.

TV och bredband

Bredband:

Internet/TV-anslutning: Bredband - Bahnhof levererar bredband via fiber till alla lägenheter. Hastigheten är 250/250 Mbit/s. TV - Allente basutbud av tv-kanaler. Ett obligatoriskt tillägg på 165 kr för bredband, tv och IP-telefoni tillkommer på avgiften varje månad.

Byggnad

Byggnadstyp:

3-plan med källare

Byggår:

1948

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Allmän information
Andelstal och reparationsfond

Andel i förening:

1.0674%

Andel av årsavgift:

1.05768%

Våning/hiss

Våning:

2 av 3

Hiss:

Nej

Föreningen

Namn:

Brf Skf.s anställdas nr 3

Allmänt om föreningen

Total lägenhetsyta på 4730 kvm. Belåningsgraden i föreningen är 2 286 kr lån/kvm (2024) vilket är mycket lägre än snittet i området. Föreningen har en egen hemsida. www.skfnr3.se Mycket välskött fastighet och brf med god ekonomi. Skf:s anställdas bostadsrättsförening nr 3. Fastigheten är ett hus i vinkel om tre våningar med adress Bromeliusgatan 14 A-G och Ernst Torulfsgatan 7 A-H. I huset finns 90 lägenheter fördelade på 78 st 2:or och 12 st 3:or. Samt 2 hyres-lokaler i fastigheten. SBC sköter den ekonomiska förvaltningen. Föreningen innehar fastigheten Kålltorp 101:1 som är upplåten med tomträtt. Tomträttsavtalet löper till 2026 och förlängs var 10:e år.

Renoveringar - utförda och planerade

1992: Stambyte 1999: Balkonger och säkerhetsdörrar 2004: Takomläggning 2005: Dränering 2011: Uppförande av entrétak och nedmontering av gasledningar 2012: Fönster och balkongdörrar ommålades 2012: Uppgradering av vattensystem 2014: Ny porttelefon och passagesystem 2014: Nya tvättmaskiner 2015: Installation av Fiberbredband installerades 2016: Upprustning av föreningslokalen samt källargångar målades 2017: Ombesiktning av ventilationen med ett godkänt resultat 2017: Åtgärder av branddörrar på vindarna 2017: Belysning byttes i källargångar samt byte av dörrar till cykelrummen 2018: Ny torktumlare 2018: Byggnation av 10 nya parkeringsplatser 2019: Renovering av trapphus med byte av entrédörrar, ny belysning samt målning 2020: Ny fog och impregnering av gavel Bromeliusgatan 14 A 2023: Fönsterbyte 2023: Byte av stuprör och hängrännor 2023: Byte torkrumsaggregat Kommande underhåll: Föreningen följer underhållsplan som sträcker sig 2020-2050. Under 2027 planeras fasadarbeten.

Parkering

Det finns 22 stycken parkeringsplatser 350 kr/mån. 10 stycken garage 600 kr/mån. Det är fri parkering längs vissa gator i området.

Tv och Bredband

Bahnhof levererar bredband via fiber till alla lägenheter. Hastigheten är 250/250 Mbit/s. TV - Allente basutbud av tv-kanaler. Ett obligatoriskt tillägg på 165 kr för bredband, tv och IP-telefoni tillkommer på avgiften varje månad.

Antal lägenheter:

90

Antal lokaler:

2

Överlåtelseavgift:

2 072 kr

Pantsättningsavgift:

888 kr

Tillåter juridisk person:

Nej

Tillåter delat ägande:

Ja

Äger föreningen marken:

Nej

Budgivning

Vi tillämpar öppen budgivning via telefon, där samtliga budgivare blir informerade om det för tillfället högsta budet. Det är dock alltid ägaren som bestämmer över hur budgivningen skall gå till samt vem som skall få köpa fastigheten.

Boarea

Boarea kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Huruvida uppgiften stämmer med dagens mätmetod kan inte garanteras. Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera fastighetens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt. Ovanstående uppgifter är grundade på information lämnad av säljaren och berörd myndighet. Alla uppgifter från säljaren kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta

Dokument och länkar

SKF_s Anställdas Brf nr 3, Årsredovisnin

Stadgar - Skfs anställdas nr 3

Anmäl intresse

    Visa alla objekt