Timmerslätt 21 C, Furulund

Ett tillfälle! Smakfullt renoverad stor 3:a i populära Timmerslätt!

Ett tillfälle! här erbjuds en enastående fräsch etagelägenhet som har smakfullt renoverats under senare år med öppna härliga sociala ytor.

Belägen med högt fint insynsskyddat läge.

I entréplan välkomnas man av en välkomnande hall.

Stort härligt helkaklat badrum med badkar som är utrustat med snygg badrumsinredning, praktiskt vädringsfönster, tvättmaskin och golvvärme.

Rejält sovrum med plats för både dubbelsäng och skrivbordshörna om så önskas.

Kök och vardagsrum har en öppen härlig planlösning detta är lägenhenhetens mitt punkt. Från vardagsrummet tar man sig ut på den stora härliga balkongen med underbar vy. Stilrent och elegant kök från 2017 med mycket bra arbetsytor.

På övervåning finns ett stort härligt öppet rum med flera takfönster, här ges möjlighet till många planlösningar.

Här bor man verkligen med en huskänsla, trevliga och mysiga innergårdar.

Timmerslätt är ett mycket lugnt och barnvänligt område med underbar natur runt knuten. Furulunds centrum finns på promenadavstånd. Förskola och skola ligger också mycket nära.

På bekvämt avstånd finns populära Kåsjön. Några kilometer bort finns Partille golfklubb. Mellan Kåsjön och Prästtjärn går flera motionsslingor, bland annat ett upplyst motionsspår på ca 2,5 km. För längre turer kan ni kliva på både Bohusleden och Vildmarksleden strax utanför Furulund.

Furulund har fyra kommunala förskolor: Fridåsens förskola, Hyggesvägens förskola, Nävervägens och Timmerslätts förskola. Alla förskolorna har ett gemensamt fokus och erbjuder hemlagad mat. Furulund har en egen grundskola (Furulunds skola) med klasser från förskola till årskurs sex. För gymnasium rekommenderas Partille centrum. För mer information besök: www.partille.se

Mycket goda kommunikationer med buss.

Välkomna på visning till denna fina lägenhet.

  • Pris:

    2 825 000 kr

  • Area:

    94,9 m²

  • Avgift:

    5 246 kr Garage, bredband och kabel tv ingår i avgiften.

  • Rum:

    3 rum och kök

  • Objekttyp:

    Bostadsrättslägenhet

  • Driftskostnad:

    400 kr

  • Tomt:

    Föreningen äger marken.

VISNING

Tor23Jan
kl. 18:00 - 18:30

Endast bokade visningar ring eller maila.

Sön26Jan
kl. 12:00 - 13:00

Endast bokade visningar ring eller maila.

Ansvarig Mäklare

Håkan Nilsson




Interiör

  • Antal rum:
    3 rum och kök
  • Boarea:
    94,9 kvm

Lägenhet

  • Upplåtelseform:
    Bostadsrättslägenhet
  • Våning:
    2 av 2
  • Ekonomi:
    • Pris: 2 825 000 kr
    • Avgift: 5 246 kr Garage, bredband och kabel tv ingår i avgiften.
    • Andel i föreningen: 0.65159%
    • Andel av årsavgift: 0.65159%

Byggnad - 2 plan med inredd vind

  • Byggnadstyp:
    2 plan med inredd vind
  • Driftskostnad:
    400 kr/mån
  • Driftskostnad fördelas enligt följande:
    • El: 300 kr/mån
    • Försäkring: 100 kr/mån
    • Driftkostnaden kan variera beroende på familjesammansättning, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör.
  • Energiförbrukning:
    149 kWh/år

Övriga byggnader

    Till lägenheten hör ett förråd som nås i anslutning till entrén.
    Föreningens gemensamhetsutrymmen Samlingslokal (gaveln på Timmerslätt 31) -Grillplats (utanför Timmerslätt 16) -Pingisrum (gaveln på Timmerslätt 31) -Gym (gaveln på Timmerslätt 31) gympass 20 kr/pass Tvättstuga: Grovtvättstuga finns med en tvättmaskin, torktumlare samt mangel och kostar 30 kr/tillfälle för tvätt/tork, mangel är kostnadsfritt. Tvättpassen gäller alla dagar och är mellan: 07.00-10.00 10.00-13.00 13.00-16.00 16.00-19.00 19.00-22.

Tomt

  • Beskrivning:
    Föreningen äger marken.

Förening

  • Namn:
    Brf Måsängen i Partille
  • Ekonomi:
    Avgiften höjdes med 1 % fr o m 2019-07-01. Under förra räkenskapsåret 2017/2018 amorterade föreningen 4 miljoner på ett lån.
  • Antal lägenheter:
    125
  • Renoveringar:
    Utförda renoveringar: 2018 del av betongtrappor har rustats upp 2017 Fläktarna på vindarna har bytts ut och är placerade på taken. 2013-2015 Målning entrédörrar 2013-2014 Målning samt byte av ca 50 % av all panel, nya brevlådekonstruktioner, samtliga ljusarmaturer byttes och alla staket under trapporna lagades och målades 2013/2014 Nya förrådsdörrar i anslutning till lägenheterna 2013 Renovering av träbalkongerna 2012 Garageportar och tak byttes ut, samt ny belysning 2012 Samtliga termostater utbytta 2009 Takomläggning Kommande renoveringar/underhåll: Extrastämma hölls den 30/9 2019 då föreningen beslutade att gå vidare med installation av solenergi, bergvärme samt att införa undermätning av elförbrukning. Dessutom förstärks elnätet för att möjliggöra framtida laddning av elbilar i garagen. Föreningen följer en underhållsplan som ingår som en del i HSB Göteborgs system för långsiktigt och hållbart planeringsarbete.
  • Allmänt:
    Mycket välskött och omtyckt Hsb förening.
    Det finns 14 bostadshus med 125 lägenheter samt 15 hus med 125 garage
    HSB-föreningen. Köparen blir medlem i HSB Göteborg genom att gå in på https://blimedlem.hsb.se och ansöka om medlemskapet där
    Föreningen har en egen informativ hemsida www.brfmasangen.se
  • Tillåter juridisk person:
    Ja

Övrigt

    Obs! Information kring budgivning:

    Vi tillämpar öppen budgivning via telefon, där samtliga budgivare blir informerade om det för tillfället högsta budet.

    Det är dock alltid ägaren som bestämmer över hur budgivningen skall gå till samt vem som skall få köpa lägenheten.

    Boarea

    Boarea kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Huruvida uppgiften stämmer med dagens mätmetod kan inte garanteras. Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadslägenhetens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

    Ovanstående uppgifter är grundade på information lämnad av säljaren och berörd förening. Uppgifter från säljaren kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Information har lämnats av föreningens kontaktperson. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifter med föreningen angående kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Karta