SÅLD AV

Bergshamravägen 12, Sävedalen

Välskött Tegelvilla med härliga utrymmen!

Nuvarande ägare har på bästa sätt tagit hand om denna 60-talspärla under 50 års tid - men nu är det tid för en yngre generation att ta "över"..

Med ett enastående högt och fint utsiktsläge i Sävedalen säljer vi nu en välplanerad och mkt trevlig sluttningsvilla om ca 200 kvm totalyta .

Den vackra utsikten över villaområdet och dalgången är något man direkt noterar när man kliver in i denna fastighet.

Huset är mkt välplanerat med 3 sovrum och stort badrum i ena flanken och åt andra hållet finner vi ett stort härligt kök samt det trevliga och rymliga vardagsrummet i vinkel.

Från såväl sovrum, kök och v-rum har man utgång till den underbara solaltanen som löper längs hela långsidan av huset.

I Suterrängplanet finns en mysig gillestuga med braskamin, ett större allrum/sovrum eller kontor, rymlig tvättstuga, dusch och bastu samt verkstad och förrådsutrymmen.

Från allrummet och verkstaden finns en separat ingång så här ges möjligheter till generationsboende/uthyrning eller kanske kontor/annan verksamhet?!

Den blomstrande trädgården med mycket perenna växter har gräsmatta och flera insynsskyddade mysiga uteplatser med morgon eller kvällssol.

Parkeringsplats för två bilar och vidbyggt garage.

Fastigheten har genom åren fortlöpande underhållits och de stora viktiga jobben såsom exempelvis takbyte och dränering är gjorda.

Läget är lika bra som det är omtyckt, med närhet till skola, förskola, Östra Sjukhuset och den underbara naturen i Delsjöterrängen.

På Sävedalens köpgata finner man all tänkbar service med små charmiga butiker, mataffärer, restauranger, bageri, banker m.m.

Bra bussförbindelser från Torpagatan eller nere vid Göteborgsvägen.

Besiktning: Säljaren har utfört en överlåtelsebesiktning samt tecknat dolda fel försäkring på fastigheten. Läs mer om Trygg Överlåtelse under länkar, "för köparen".

Välkomna att boka tid för visning till denna fina fastighet!

  • Fast.bet.:

    Ugglum 142:6

  • Area:

    151 m² + 41 m² biarea

  • Rum:

    6 rum

  • Objekttyp:

    Friliggande villa

  • Driftskostnad:

    45 000 kr

  • Tomtarea:

    950 kvm

Budhistorik

Högsta bud 6 420 000 kr
Alias Belopp Datum
1 6 420 000 kr 26 nov 14:18
3 6 380 000 kr 26 nov 13:58
1 6 340 000 kr 26 nov 13:45
3 6 280 000 kr 26 nov 13:39
1 6 240 000 kr 26 nov 13:32
3 6 200 000 kr 26 nov 13:25
1 6 160 000 kr 26 nov 11:32
3 6 100 000 kr 26 nov 10:32
1 6 080 000 kr 26 nov 10:00
3 6 060 000 kr 25 nov 16:00
1 6 040 000 kr 25 nov 14:56
3 6 030 000 kr 25 nov 13:33
1 6 010 000 kr 24 nov 16:10
* 6 000 000 kr 24 nov 14:42
1 5 990 000 kr 24 nov 13:42
* - Budgivare stannat i budgivning
** - Annulerat bud

Ansvarig Mäklare

Per Sichtling

Interiör

  • Antal rum:
    6

Byggnad

  • Byggnadstyp:
    1 plan i souterräng
  • Byggår:
    1 969
  • Fasad:
    Tegel
  • Stomme:
    Trä
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Bjälklag:
    Trä
  • Grundmur:
    Betong
  • Tak:
    Betongpannor (bytt -1998)
  • Grundläggning:
    Platta på mark
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt

Ventilation

  • Typ:
    Mekanisk frånluft

Energideklaration

  • Energideklaration:
    Utförd
  • Energiprestanda primärenergital:
    164 kWh per kvm och år
  • Energiförbrukning:
    144 per kvm (Atemp) och år
  • Energiklass:
    E

Tomt/Uteplats/Bilplats

  • Tomtarea:
    950 kvm

Taxering

  • Taxeringsår:
    2018
  • Preliminärt taxeringsvärde:
    Nej
  • Typkod:
    220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde:
    2 400 000 kr
  • Markvärde:
    2 099 000 kr
  • Värdeår:
    1969
  • Summa taxeringsvärde:
    4 499 000 kr
  • Skatt/avgift:
    8 349 kr

Inskrivningar/Plan

  • Planbestämmelser:
    Stadsplan Tomtindelning

Drift

  • Uppvärmning:
    24 000 kr/år
  • El:
    8 700 kr/år
  • VA:
    5 400 kr/år
  • Sotning:
    400 kr/år
  • Försäkring:
    6 500 kr/år
  • Personer i hushållet:
    2
  • Kommentar:
    I VA kostnaden ingår renhållning.
  • Summa driftskostnader:
    45 000 kr/år
  • Försäkringsbolag:
    Länsförsäkringar

Budgivning

Vi tillämpar öppen budgivning via telefon, där samtliga budgivare blir informerade om det för tillfället högsta budet. Det är dock alltid ägaren som bestämmer över hur budgivningen skall gå till samt vem som skall få köpa fastigheten.

Boarea

Boarea kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Huruvida uppgiften stämmer med dagens mätmetod kan inte garanteras. Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera fastighetens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt. Ovanstående uppgifter är grundade på information lämnad av säljaren och berörd myndighet. Uppgifter från säljaren kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta

Karta