SÅLD AV

Lavö Hamn Tuvesvik, Gullholmen, Tuvesvik, Stocken

En Pärla Innanför Gullholmen, på vackra västra Orust!

Tillfälle för er som älskar hav och båtliv!

Modernt inredd sjöbod med egen båtplats i fantastiskt område m. skyddat soligt läge innanför Gullholmen.

Vi har återigen fått glädjen att sälja en av de attraktiva sjöbodarna på Lavön!

På detta underbara sommarställe, är det lätt att koppla av och bara njuta, utan stress med trädgårdsskötsel eller massa underhållsarbete!

Denna renoverade fina sjöbod har ett mycket lugnt och soligt läge med två härliga uteplatser!

Den ena finns på bryggsidan med sol från tidig morgon till eftermiddagen och den andra vid entrén med sol fram till sena kvällen.

Åt detta håll är det helt fritt med en stor härlig gräsyta som gränsar mot uteplatsen.

Sjöboden är riktigt bra planerad och känns ljus och rymlig med genomgående vitmålade ytskickt samt ett mycket vackert och passande nåtat skeppsgolv.

De stora öppningsbara dörrpartierna släpper in både ljus och "havet"- en härlig känsla att sitta i storstugan och se ut över vattnet!

Egen båtplats invid boden gör det enkelt och bekvämt att lasta i och ur båten för turer i den vackra skärgården med Malö strömmar, Ellös, Grundsund, Fiskebäckskil och Lysekil på nära avstånd.

Charmfulla Gullholmen med sin pittoreska skärgårdsmiljö, caféer och restauranger kan man också nå med färjan som går från Tuvesvik en kort promenad bort.

För fina sandstränder kan man exempelvis gå till Härmanö eller Vallerön som ligger längst ut i havsbandet. Eller om man vill promenera, finns en strand en liten bit österut.

I området finns gott om gemensamma parkeringsplatser, gratis vinteruppläggning för båten, servicehus m.m.

I servicehuset finns bla. tvättstuga, toaletter och duschar, perfekt om ni får gäster som kommer och hälsar på.

Välkomna att boka tid för visning till ett unikt sommarboende i hjärtat av Bohuslän. Ett sommarparadis där havet är ständigt närvarande!

  • Fast.bet.:

    Arrenderätten till Sjöbod nr.15 belägen inom fastigheten Orust Lavön 2:71

  • Area:

    50 m²

  • Rum:

    3 rum

  • Objekttyp:

    Fritidshus

  • Driftskostnad:

    20 740 kr

SÅLD

Detta hem är sålt.

Ansvarig Mäklare

Per Sichtling

Extra kontaktperson

Håkan Nilsson

Interiör

  • Antal rum:
    3

Byggnad

  • Byggnadstyp:
    1 ½ plan
  • Byggår:
    1 986
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Tak:
    Betongpannor
  • Uppvärmning:
    Direkt el
  • Allmänt om lägenheten:
    Budgivning: Vi tillämpar öppen budgivning via telefon, där samtliga budgivare blir informerade om det för tillfället högsta budet. Det är dock alltid ägaren som bestämmer över hur budgivningen skall gå till samt vem som skall få köpa fastigheten. Information om tilläggstjänster: Ersättning utgår från hemnet. Det är inte tillåtet att bosätta sig i sjöboden.
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
  • Övrigt om byggnaden:
    Renoverad invändigt 2007-2009
    Nymålat 2015, samt nya stup och hängrännor.
    2017-2019: Ny markis, installation diskmaskin, platsbyggd garderob på övervåning, nya fjärrstyrda element, översyn av elen, platsbyggd bänk vid uteplats entrén m.m.

Ventilation

  • Typ:
    Självdrag

Taxering

  • Preliminärt taxeringsvärde:
    Nej

Drift

  • Uppvärmning:
    3 550 kr/år
  • VA:
    3 200 kr/år
  • Väg/samfällighetsavgift:
    12 000 kr/år
  • Försäkring:
    1 990 kr/år
  • Summa driftskostnader:
    20 740 kr/år

Karta