Kalendervägen 65, Kortedala

2:a i Kortedala med lugnt och bra läge!

En halvtrappa upp välkomnas du in till denna rymliga ljusa och välplanerade lägenhet. Smakfullt nyrenoverat kök och badrum 2021. Förening med låg avgift och mycket stabil ekonomi.

Stilrent kök med gott om skåp och bra arbetsytor.

Rymligt sovrum med garderobsvägg här ryms både dubbelsäng och arbetshörna.

Lättmöblerat och luftigt vardagsrum här finns gott om plats för både soffhörna matsalsplats.

Fräscht helkaklat badrum med dusch och praktiskt vädringsfönster.

  • Pris:

    1 975 000 kr

  • Area:

    57,6 m²

  • Avgift:

    2 909 kr Inkl. värme, vatten & kabel-TV

  • Rum:

    2 rum

  • Objekttyp:

    Bostadsrättslägenhet

  • Driftskostnad:

    370 kr

Visning

Kontakta oss om du är intresserad av en visning

Ansvarig Mäklare

Håkan Nilsson

Interiör

  • Antal rum:
    2

Byggnad

  • Byggnadstyp:
    3-plan
  • Byggår:
    1 954
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Allmänt om lägenheten:
    Goda kommunikationer från Kortedala Torgs spårvagnshållplats . Här går linjerna 6, 7 och 11 med täta turer mot city på 17 minuter,

Energideklaration

  • Energideklaration:
    Ej utförd

Balkong, uteplats och bilplats

  • Balkong:
    Nej
  • Uteplats:
    Nej
  • Bilplats:
    Nej

Andelstal och reparationsfond

  • Andel i förening:
    3 %
  • Andel av årsavgift:
    3 %

Våning/hiss

  • Våning:
    1 av 3
  • Hiss:
    Nej

Drift

  • El:
    250 kr/mån
  • Försäkring:
    120 kr/mån
  • Personer i hushållet:
    1
  • Kommentar:
    Driftkostnaden kan variera beroende på familjesammansättning, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör.
  • Summa driftskostnader:
    370 kr/mån
  • Elförbrukning:
    250 kWh/år

Föreningen

  • Namn:
    Brf Mockaskeden nr 4
  • Allmänt om föreningen:
    Brf Mockaskeden nr 4 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1954. Den består av 39 lägenheter varav en hyresrätt samt en hyreslokal. Lägenheterna är fördelade i en huslänga i vinkel med adress Kalendervägen 61-69. Föreningen innehar fastigheten Kortedala 54:4 med tomträtt som löper till oktober 2023. Föreningen har en fastighetsskötare som sköter gräsklippningen och gångytor. Trappstädning sköts av en städerska. Den tekniska förvaltningen sköts av styrelsen. Medlemskap: Föreningen vill träffa alla köpare innan medlemskap beviljas, kontakta gärna styrelsen för att boka in ett möte. Juridiska personer beviljas inte medlemskap i föreningen. Föreningen önskar 100 % ägande av den som bor i lägenheten, men är öppna för andra förslag.
  • Renoveringar - utförda och planerade:
    Större renoveringar som utförts är bland annat: 1988 byte till 3-glasfönster. 1998 omläggning av tak samt nya balkonger. 2005 stamrenovering med badrumsrenovering. Köksstammarna har bytts tidigare. (Bara enrumslägenheterna har samma stam till kök & badrum, vilka är nya 2005.) 2007 alla lägenhetsdörrar byttes till säkerhetsdörrar. 2009 OVK utförd, huset har självdragsventilation. 2010 radonmätningar genomförda i ett antal lägenheter. Föreningen har nu åtgärdat de lägenheter som visade förhöjda värden. 2008-2009 energideklaration utförd och godkänd. 2015 Nytt bokningssystem för tvättstugan, renovering av trappuppgång samt fällt ner tre träd. 2019 Bytt värmeventiler. Överlåtelseavgift tas ut av säljaren, 2.5 % av gällande prisbasbelopp. 2021 är avgiften 1 190 kr. Ev pantsättningsavgift tas ut av köparen, 1 % av gällande prisbasbelopp. 2021 är avgiften 476 kr per lån.
  • Parkering:
    Parkering: Det finns 21 st parkeringsplatser i föreningen, kan hyras för 60 kr per månad. Separat kö. Det finns 5 st garageplatser, kan hyras för 140-200 kr per månad beroende på storlek. Separat kö med lång kötid. Familjebostäder kan hyra ut parkeringsplatser i mån av tillgång, på andra sidan vägen. Gästparkeringskort kan få lånas via föreningen när man har besök. Det finns även avgiftsbelagda parkeringsplatser utmed Kalendervägen. Här står man för 5 kr/h. MC & moped får ställas i särskilt källarutrymme där plats kan hyras för 10 kr per månad. I dagsläget finns plats ledig.
  • Tv och Bredband:
    TV/Internet: Kabel-TV levereras via Com Hem, grundutbudet av kanaler ingår i månadsavgiften. Bredband levereras via Com Hem, avtal tecknas separat av lägenhetsinnehavaren beroende på vilken hastighet som önskas. Se www.comhem.se för ytterligare information
  • Antal lägenheter:
    39
  • Varav hyresrätter:
    1
  • Antal lokaler:
    1
  • Överlåtelseavgift:
    1 190 kr
  • Pantsättningsavgift:
    476 kr betalas av köparen
  • Organisationsform:
    Bostadsrättsförening
  • Äkta/Oäkta förening:
    Äkta
  • Tillåter juridisk person:
    Nej
  • Tillåter delat ägande:
    Nej
  • Äger föreningen marken:
    Nej

Budgivning

Vi tillämpar öppen budgivning via telefon, där samtliga budgivare blir informerade om det för tillfället högsta budet. Det är dock alltid ägaren som bestämmer över hur budgivningen skall gå till samt vem som skall få köpa fastigheten.

Boarea

Boarea kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Huruvida uppgiften stämmer med dagens mätmetod kan inte garanteras. Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera fastighetens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt. Ovanstående uppgifter är grundade på information lämnad av säljaren och berörd myndighet. Uppgifter från säljaren kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta

Karta