Sankt Jörgen/Lillhagen
Lillhagens sandlycka 12A
VÄLKOMMEN TILL LILLHAGENS SANDLYCKA: ETT MYCKET CHARMFULLT OCH NATURSKÖNT OMRÅDE MED ANOR FRÅN 1930-TALET. GAVELLÄGENHET MED VILLA KÄNSLA OCH BÄSTA LÄGET HÖGST UPP I OMRÅDET! Här bor du lugnt och skönt invid naturen i en mycket ljus och trivsam lägenhet med fönster i tre väderstreck och utsikt över allt det gröna. I huset finns bara fyra lägenheter och denna ligger på bottenplan med uteplats vid entrén där du kan njuta av tystnaden, fågelsång och närheten till naturen. Källardel med förråd under lägenheten finns eventuellt möjlighet att köpa till från bostadsrättsföreningen vilket många medlemmar tidigare har gjort. Separat tvättstuga och cykelrum. Omtyckt förening med egen parkering där bilplats ingår i hyran. Precis utanför dörren finns vackra strövområden och promenadstigar, det är inte heller långt till Sankt Jörgens park med golfbana och Spa & Pool Club. För all service finns både Selma Lagerlöfstorg och Bäckebol endast några minuter bort. Välkommen att boka tid för visning till detta lite unika objekt.
VISNING
7 nov. 2026
11:00 - 12:00
Bokning krävs. Välkommen att ringa eller maila för att boka tid för visning, glöm ej att lämna telefonnummer
ANSVARIG MÄKLARE
Per Sichtling
per@onfab.com
0707-382194
Fakta om bostaden
Boarea:
55 m²
Biarea:
0 m²
Objekttyp:
Lägenhet
Pris:
1 750 000 kr
Driftskostnad:
333 kr/mån
Avgift:
4 909 kr
Adressuppgifter
Län:
Västra Götalands
Kommun:
Göteborg
Postnummer:
422 56
Adress:
Lillhagens sandlycka 12A
Interiör
Antal Rum:
2
Energideklaration
Deklaration:
Ej angivet
Energiprestanda primärenergital:
172
Energiklass:
F
Balkong, uteplats och bilplats
Balkong:
Nej
Uteplats:
Nej
Bilplats:
Ja
Drift
Försäkring:
125 kr/mån
El:
208 kr/mån
Personer i hushållet:
1
Driftskostnad:
333 kr/mån
TV och bredband
Bredband:
Fiber
Byggnad
Byggnadstyp:
Låghus
Byggår:
1930-TAL
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Allmän information
Andelstal och reparationsfond
Andel i förening:
1.93175%
Andel av årsavgift:
1.96077%
Våning/hiss
Våning:
1 av 2
Hiss:
Nej
Föreningen
Namn:
Brf Sandlyckan
Allmänt om föreningen
Brf Sandlyckan bildades 1997. Föreningen består av 13 hus med fyra lägenheter i varje hus. Det finns 51 lägenheter med bostadsrätt och 1 lägenhet med hyresrätt. Föreningen äger sin mark och byggnaderna. Byggnaderna uppfördes 1935. Mycket av områdets parkliknande karaktär finns kvar än idag och sköts av föreningens deltidsanställda fastighetsskötare, samt av föreningens medlemmar på en ”röjardag” varje vår och höst. Föreningen har en trädgårdsgrupp och en barnfamiljegrupp som drivs av de medlemmar som vill vara med. Mail till föreningen: brfsandlyckan@gmail.com
Renoveringar - utförda och planerade
2000 Omläggning tak 2008 Installation fjärrvärme och fiber 2009 Radonmätning, energideklaration, renovering fasader, renovering tvättstuga, ventilation trapphus 2012 Byte av avloppsrör i källaren från järn till plast, dränering vid hus 1,2 och 3. 2014 Byte av avfuktare i torkrum 2 + byte av 3 tvättmaskiner 2015 OVK-besiktning 2016 Byte av 11 kallvattenventiler i källarna 2017 Renovering tak, 2017 Relining av avloppsrör 2019-2020 Dränering samt anläggande av uteplatser vid hus 1-9 2021 Dränering samt anläggande av uteplatser vid hus 10-13 2021-Byte/montering av brandklassade källar- och vindsdörrar samt brandstegar Föreningen ska måla om fasader på alla våra fastigheter (enligt underhållsplanen), fönster och byta ut vissa delar av trä-fasaderna. Och även bygga en ny större miljöstation (FNI). Underhållsplan finns för åren 2018 till 2047.
Överlåtelseavgift:
2 072 kr
Pantsättningsavgift:
888 kr
Organisationsform:
Bostadsrättsförening
Äkta/Oäkta förening:
Äkta
Tillåter juridisk person:
Ej angiven
Äger föreningen marken:
Ja
Budgivning
Vi tillämpar öppen budgivning via telefon, där samtliga budgivare blir informerade om det för tillfället högsta budet. Det är dock alltid ägaren som bestämmer över hur budgivningen skall gå till samt vem som skall få köpa fastigheten.
Boarea
Boarea kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Huruvida uppgiften stämmer med dagens mätmetod kan inte garanteras. Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera fastighetens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt. Ovanstående uppgifter är grundade på information lämnad av säljaren och berörd myndighet. Alla uppgifter från säljaren kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta
Bilder
Ljus och trivsam gavellägenhet
Lugnt och tyst invid naturen
Charmigt och mysigt område
Ljust kök med fönster i två väderstreck
Vy från köket
En lägenhet att trivas i!
stort sovrum
hall med stor garderob
badrum med vädringsfönster
Dokument och länkar
Kontakta mäklaren