TILL SALU

Nya Brunnsvägen 17

KOM UT TILL NORRA SKÄRGÅRDEN OCH CHARMFULLA KÄLLÖ KNIPPLA OCH UPPLEV DENNA FANTASTISKA MILJÖ! På en höjd med utsikt i tre väderstreck ligger detta fina och väl omhändertagna 40-talshus. Här är sol från morgon till sen kväll och du kan välja att sitta ute på någon av de tre terrasserna eller i det mysiga uterummet och njuta av havsutsikten och lugnet - för när du stigit av färjan på Knippla och möts av tystnaden och denna speciella miljö så kan du känna hur stressen riktigt rinner av dig. Oavsett om du söker ett året runt eller fritidsboende så får du här en unik boendemiljö! Husets ca 150 kvm totalyta är fördelat på tre våningsplan med bla. ett stort ljust kök, trivsamma sociala ytor och härliga solterrasser. I entréplan som lämpar sig väl för generationsboende/gästlägenhet eller uthyrning finns ett nyrenoverat trevligt kök i gammal stil, stort sovrum samt tvättstuga toalett och dusch. En trappa upp välkomnas du av stora umgängesytor i det luftiga moderna köket med underbar havsutsikt, salong/matsal med öppen planlösning mot vardagsrummet och utgång till det nybyggda fina uterummet med strålande utsikt. På övervåningen finns tre sovrum, arbetsrum/sov, badrum med golvvärme och balkong. Stora delar av huset har nya ytskickt och är smakfullt renoverat och ombyggt under de senaste 6 åren - så här är det bara att flytta in och njuta av det fina huset, den underbara vyn och den lättskötta trädgården/bergstomten. Välkommen att kontakta mäklare Per Sichtling för ytterligare information samt bokning av personlig visning.

VISNING

Kontakta mäklaren

ANSVARIG MÄKLARE

Per Sichtling

per@onfab.com

0707-382194

Fakta om bostaden

Boarea:

150 m²

Biarea:

0 m²

Tomtarea:

482 m²

Fast.bet.:

Källö 1:86

Objekttyp:

Friliggande villa

Pris:

5 500 000 kr

Driftskostnad:

0 kr/år

Areakälla:

Areauppgifter enligt taxeringsinformationen: 100 kvm, biyta 50 kvm

Adressuppgifter

Län:

Västra Götalands

Kommun:

Öckerö

Postnummer:

475 51

Adress:

Nya Brunnsvägen 17

Interiör

Antal Rum:

6

Ventilation

Typ:

Självdrag och luftvärmepump

Energideklaration

Deklaration:

Utförd

Energiförbrukning:

103 per kvm (Atemp) och år

Energiklass:

F

Taxering

Typkod:

220, Småhusenhet, bebyggd

Skatt/Avgift:

10 425 kr

Taxeringsår:

2024

Summa tax. värde:

3 508 000 kr

Taxeringsvärde

Småhusmark:

1 800 000 kr

Småhusbyggnad:

1 708 000 kr

Totalt:

3 508 000 kr

TV och bredband

Bredband:

Bredband finns

Byggnad

Byggnadstyp:

1½-plansvilla med entréplan

Byggår:

1947

Fasad:

Plåt

Stomme:

Trä

Fönster:

Nyare 3-glasfönster

Bjälklag:

Trä

Tak:

Tegel

Uppvärmning:

2 st. Luft/luft värmepump (2022) samt elpanna

Vatten och avlopp:

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Allmän information
Budgivning

Vi tillämpar öppen budgivning via telefon, där samtliga budgivare blir informerade om det för tillfället högsta budet. Det är dock alltid ägaren som bestämmer över hur budgivningen skall gå till samt vem som skall få köpa fastigheten.

Boarea

Boarea kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Huruvida uppgiften stämmer med dagens mätmetod kan inte garanteras. Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera fastighetens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt. Ovanstående uppgifter är grundade på information lämnad av säljaren och berörd myndighet. Alla uppgifter från säljaren kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta

Dokument och länkar

Lista Knippla

Anmäl intresse

    Visa alla objekt