Skårtorp
Nissens väg 4
MINDRE ÅRETRUNTVILLA ELLER FRITIDSHUS MED ETT HÖGT OCH HÄRLIGT NATURSKÖNT LÄGE! I omtyckta Skårtorp säljer vi nu ett mycket trevligt hus som moderniserats på senare år med bla. renoverat kök och badrum samt installation av effektiv luftvärmepump. I vardagsrummet finns en vacker och värmande braskamin att mysa framför och vill du ha riktigt varmt så går du ner i källaren till den fina lilla bastun. Underbara altanytor i flera väderstreck där det finns gott om plats för både Loungemöbler och matbord som bjuder in till härliga middagar och grillkvällar. Huset inrymmer en välkomnande stor och ljus möblerbar hall, snyggt kaklat badrum, två sovrum, kök och vardagsrum. Delvis källare med förråd, dusch och bastu. Här bor du i ett fridfullt område omgiven av natur och en lantlig känsla och med gångavstånd till fin badsjö. Läget är perfekt för dig som önskar bo lantligt men ändå med närhet och bekvämt pendelavstånd till Göteborg. Busshållplats med goda kommunikationer finns på promenadavstånd. Besiktning: Säljaren har utfört en överlåtelsebesiktning samt tecknat dolda fel försäkring på fastigheten. Läs mer om Trygg Överlåtelse under länkar, "för köparen". Välkommen att kontakta mäklaren Per Sichtling för ytterligare information och bokning av visning.
VISNING
29 nov. 2025
10:00 - 11:00
Bokning krävs. Välkommen att ringa eller maila för att boka tid för visning, glöm ej att lämna telefonnummer
2 dec. 2025
17:00 - 18:00
Bokning krävs. Välkommen att ringa eller maila för att boka tid för visning, glöm ej att lämna telefonnummer
ANSVARIG MÄKLARE
Per Sichtling
per@onfab.com
0707-382194
Fakta om bostaden
Boarea:
54 m²
Biarea:
15 m²
Tomtarea:
840 m²
Fast.bet.:
Skårtorp 1:88
Objekttyp:
Friliggande villa
Pris:
2 295 000 kr
Driftskostnad:
34 252 kr/år
Areakälla:
Areauppgifter enligt säljaren
Adressuppgifter
Län:
Västra Götalands
Kommun:
Härryda
Postnummer:
438 92
Adress:
Nissens väg 4
Interiör
Antal Rum:
3
Antal Sovrum:
2
Ventilation
Typ:
Självdrag
Energideklaration
Deklaration:
Utförd
Energiprestanda primärenergital:
226
Energiförbrukning:
115 per kvm (Atemp) och år
Energiklass:
F
Drift
Uppvärmning:
19 900 kr/år
Väg/samfälligh.:
2 500 kr/år
Försäkring:
3 152 kr/år
VA:
4 500 kr/år
Renhållning:
3 350 kr/år
Driftskostnad:
34 252 kr/år
Kommentar
I uppvärmningskostnad ingår hushållsel.
Taxering
Typkod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Skatt/Avgift:
9 420 kr
Taxeringsår:
2024
Summa tax. värde:
1 256 000 kr
Taxeringsvärde
Småhusmark:
914 000 kr
Småhusbyggnad:
342 000 kr
Totalt:
1 256 000 kr
Byggnad
Byggnadstyp:
1-plansvilla
Byggår:
1954
Fasad:
Tegel,Träpanel
Stomme:
Trä
Fönster:
Isolerglas samt kopplade tvåglasfönster
Bjälklag:
Trä
Tak:
Plåt
Uppvärmning:
Luftvärmepump Luft/luft samt direktverkande el + braskamin
Vatten och avlopp:
Djupborrad brunn / Tank
Allmän information
Servitut, samfällighet, GA m.m.
Förmånliga och gemenskap:
Gemensamhetsanläggning: Härryda skårtorp ga:2 ändamål: Vägar
Budgivning
Vi tillämpar öppen budgivning via telefon, där samtliga budgivare blir informerade om det för tillfället högsta budet. Det är dock alltid ägaren som bestämmer över hur budgivningen skall gå till samt vem som skall få köpa fastigheten.
Boarea
Boarea kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Huruvida uppgiften stämmer med dagens mätmetod kan inte garanteras. Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera fastighetens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt. Ovanstående uppgifter är grundade på information lämnad av säljaren och berörd myndighet. Alla uppgifter från säljaren kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta
Bilder
Högt och trevligt läge...
med fin utsikt
Två underbara solterrasser
Stor härlig tomt med gott om parkeringsyta
Tillhörande förrådsbodar
Mysigt och trivsamt med braskamin och vackra trägolv
Sovrum 1
Sovrum 2
Liten bastu i källaren
Fastighetskarta
SUS_Köparblad_2025