TILL SALU

Kullarnas väg 6

Har du väntat på ett större hus som du kan sätta din egen prägel på och på så vis skapa ditt drömboende? Då finns huset här för dig! Bokad visning enligt överenskommelse. Välkommen till Kullarnas väg 6 i omtyckta Öjersjö och ett mycket charmigt och spännande hus med perfekt läge på en stor hörntomt en kort promenad från vackra Kåsjön. Fastigheten är om och tillbyggd så sent som år 2009 och den sticker verkligen ut med sin spännande arkitektur och trädgård. Runtom den 218 kvm stora villan finns flera fantastiskt mysiga och insynsfria terrasser i olika väderstreck där du kan sola, grilla och umgås. Den stora tomten är en verklig oas med sol från morgon till kväll och den är lika charmig och spännande som huset då den delvis är omgjord till en Japansk trädgård med kombinationer av sten, sand, vatten och växter på ett sätt som påminner om naturen. "En skön hörna" finner du borta vid dammen med den lilla gångbron, en fin plats för vila och reflektion. Husets nuvarande planering inrymmer 5 rok men det finns möjlighet att skapa fler rum om behovet finns. Utmärkande för huset är speciellt det trevliga arbetsköket ihop med den vackra matsalen och den lilla myshörnan i "vinrummet" med clubfåtöljer - en naturlig plats att samlas för hela familjen och vänner. Master bedroom med underbar takhöjd och eget badrum samt Walk In closet är också iögonfallande. Likaså vardagsrummet med ett härligt ljusinflöde och rymd tack vare högresta fönsterpartier längs hela gaveln. Låga uppvärmningskostnader tack vare bergvärme. Stort dubbelgarage och rejäl parkeringsyta. Det här är en fastighet där du kan få utlopp för din fantasi och kreativitet och fortsätta skapa precis såsom säljaren gjort! För vidare information och bokning av visning ring mäklare Per Sichtling.

VISNING

Kontakta mäklaren

ANSVARIG MÄKLARE

Per Sichtling

per@onfab.com
031-190 300
0707-382194

Fakta om bostaden

Boarea:

218 m²

Biarea:

36 m²

Tomtarea:

1211 m²

Fast.bet.:

Öjersjö 6:192

Objekttyp:

Friliggande villa

Pris:

7 995 000 kr

Driftskostnad:

54 472 kr/år

Areakälla:

Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Adressuppgifter

Län:

Västra Götaland

Kommun:

Partille

Postnummer:

433 50

Adress:

Kullarnas väg 6

Interiör

Antal Rum:

5

Antal Sovrum:

0

Ventilation

Typ:

Självdrag

Energideklaration

Deklaration:

Ej utförd

Drift

Uppvärmning:

34 600 kr/år

Försäkring:

9 900 kr/år

VA:

9 972 kr/år

Driftskostnad:

54 472 kr/år

Kommentar

Hushållsel ingår i uppvärmningskostnaden. Renhållning ingår i VA kostnad.

Taxering

Typkod:

220, Småhusenhet, bebyggd

Skatt/Avgift:

10 074 kr

Summa tax. värde:

6 374 000 kr

TV och bredband

Bredband:

Fiber finns indraget

Byggnad

Byggnadstyp:

1 plan med delvis souterräng

Byggår:

1984/tillbyggt 2009

Fasad:

Trä

Stomme:

Trä

Fönster:

Överlag 3-glasfönster

Bjälklag:

Trä

Tak:

Takduk

Uppvärmning:

Bergvärme

Vatten och avlopp:

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Övrigt

Besiktning: Säljaren har utfört en överlåtelsebesiktning samt tecknat dolda fel försäkring på fastigheten. Läs mer om Trygg Överlåtelse under länkar, "för köparen".

Budgivning

Vi tillämpar öppen budgivning via telefon, där samtliga budgivare blir informerade om det för tillfället högsta budet. Det är dock alltid ägaren som bestämmer över hur budgivningen skall gå till samt vem som skall få köpa fastigheten.

Boarea

Boarea kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Huruvida uppgiften stämmer med dagens mätmetod kan inte garanteras. Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera fastighetens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt. Ovanstående uppgifter är grundade på information lämnad av säljaren och berörd myndighet. Alla uppgifter från säljaren kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta

Dokument och länkar

SUS_Köparblad_2024_TÖ

Öjersjö Energideklaration

Anmäl intresse

    Visa alla objekt