Öjersjö
Kullarnas väg 6
Visning 2024-10-30 kl. 17-18 Tillfälle att skapa ditt drömboende! Välkommen till omtyckta Öjersjö och ett mycket charmigt och spännande hus med perfekt läge en kort promenad från vackra Kåsjön. Runtom den 218 kvm stora villan finns flera fantastiskt mysiga och insynsfria terrasser i olika väderstreck där du kan sola, grilla och umgås. Den stora tomten är en verklig oas med sol från morgon till kväll och den är lika charmig och spännande som huset då den delvis är omgjord till en Japansk trädgård med kombinationer av sten, sand, vatten och växter på ett sätt som påminner om naturen. "En skön hörna" finner du borta vid dammen med den lilla gångbron, en fin plats för vila och reflektion. Husets nuvarande planering inrymmer 5 rok men det finns möjlighet att skapa fler rum om behovet finns. Låga uppvärmningskostnader tack vare bergvärme. Utmärkande för huset är speciellt det trevliga arbetsköket ihop med den vackra matsalen och den lilla myshörnan i "vinrummet" med clubfåtöljer - en naturlig plats att samlas för hela familjen och vänner. Master bedroom med underbar takhöjd och eget badrum samt Walk In closet sticker också ut. Likaså vardagsrummet med ett härligt ljusinflöde och rymd tack vare högresta fönsterpartier längs hela gaveln. Det här är en fastighet där du kan få utlopp för din fantasi och kreativitet och fortsätta skapa precis såsom säljaren gjort! För vidare information och bokning av visning ring mäklare Per Sichtling.
VISNING
30 okt. 2024
17:00 - 18:00
Välkommen att ringa eller maila för att boka tid för visning, glöm ej att lämna telefonnummer
ANSVARIG MÄKLARE
Per Sichtling
per@onfab.com
031-190 300
0707-382194
Fakta om bostaden
Boarea:
218 m²
Biarea:
36 m²
Tomtarea:
1211 m²
Fast.bet.:
Öjersjö 6:192
Objekttyp:
Friliggande villa
Pris:
7 995 000 kr
Driftskostnad:
54 472 kr/år
Areakälla:
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Adressuppgifter
Län:
Västra Götaland
Kommun:
Partille
Postnummer:
433 50
Adress:
Kullarnas väg 6
Interiör
Antal Rum:
5
Antal Sovrum:
0
Ventilation
Typ:
Självdrag
Energideklaration
Deklaration:
Beställd
Drift
Uppvärmning:
34 600 kr/år
Försäkring:
9 900 kr/år
VA:
9 972 kr/år
Driftskostnader:
54 472 kr/år
Kommentar
Hushållsel ingår i uppvärmningskostnaden. Renhållning ingår i VA kostnad.
Taxering
Typkod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Skatt/Avgift:
9 525 kr
Summa tax. värde:
6 374 000 kr
TV och bredband
Bredband:
Fiber finns indraget
Byggnad
Byggnadstyp:
1 plan med delvis souterräng
Byggår:
1984/tillbyggt 2009
Fasad:
Trä
Stomme:
Trä
Fönster:
Överlag 3-glasfönster
Bjälklag:
Trä
Tak:
Takduk
Uppvärmning:
Bergvärme
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Övrigt
Besiktning: Säljaren har utfört en överlåtelsebesiktning samt tecknat dolda fel försäkring på fastigheten. Läs mer om Trygg Överlåtelse under länkar, "för köparen".
Budgivning
Vi tillämpar öppen budgivning via telefon, där samtliga budgivare blir informerade om det för tillfället högsta budet. Det är dock alltid ägaren som bestämmer över hur budgivningen skall gå till samt vem som skall få köpa fastigheten.
Boarea
Boarea kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Huruvida uppgiften stämmer med dagens mätmetod kan inte garanteras. Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera fastighetens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt. Ovanstående uppgifter är grundade på information lämnad av säljaren och berörd myndighet. Alla uppgifter från säljaren kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta