Biskopsgården
Lågtrycksgatan 1
ETT TILLFÄLLE! VÄLKOMNA TILL DENNA LJUSA OCH FRÄSCHA GAVELLÄGENHET HÖGST UPP I HUSET PÅ VÅNING 3/3 MED BÄSTA TÄNKBARA LÄGE MED EN SKYMT AV HAVET I VÄSTER! I denna bostad möts du av en modern härlig öppen planlösning med ett luftigt och lättmöblerat vardagsrum varifrån man når den mysiga inglasade balkongen. Det vita tidlösa köket har gott om skåp och bra arbetsytor och här flödar ljuset in från fönster i både söder och väster. Stort härligt sovrum med hel garderobsvägg för god förvaring. Möblerbar trevlig hall och helkaklat badrum med tvättmaskin. Tycker du om att basta så finns det en jättefin bastu rakt ner i entréplan. Stabil och välskött HSB förening med god ekonomi. För dig som gillar att vistas i naturen så finns vackra Svarte Mosse natur och rekreationsområde en kort promenad bort. Här ligger också Tjärnet Svarte Mosse med ett rikt fågelliv. Området erbjuder flera naturstigar och löpspår. Välkommen att kontakta mäklare Per Sichtling för vidare information och för bokning av visning.
VISNING
29 nov. 2025
12:00 - 13:00
Bokning krävs. Välkommen att ringa eller maila för att boka tid för visning, glöm ej att lämna telefonnummer
3 dec. 2025
17:00 - 18:00
Bokning krävs. Välkommen att ringa eller maila för att boka tid för visning, glöm ej att lämna telefonnummer
ANSVARIG MÄKLARE
Per Sichtling
per@onfab.com
0707-382194
Fakta om bostaden
Boarea:
63.7 m²
Biarea:
0 m²
Objekttyp:
Lägenhet
Pris:
995 000 kr
Driftskostnad:
500 kr/mån
Avgift:
4 129 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, digital-TV samt bredband.
Adressuppgifter
Län:
Västra Götalands
Kommun:
Göteborg
Postnummer:
418 41
Adress:
Lågtrycksgatan 1
Interiör
Antal Rum:
2
Antal Sovrum:
1
Energideklaration
Deklaration:
Utförd
Energiförbrukning:
122 per kvm (Atemp) och år
Energiklass:
E
Balkong, uteplats och bilplats
Balkong:
Ja
Uteplats:
Nej
Bilplats:
Nej
Drift
Försäkring:
100 kr/mån
El:
400 kr/mån
Personer i hushållet:
1
Driftskostnad:
500 kr/mån
Kommentar
Driftkostnaderna är schablonberäknad och varierar beroende på avtal, vanor och familjesammansättning. Elförbrukning är en uppskattning. Föreningen har sedan 2023 infört ett system för individuell mätning och debitering av EL efter enskild förbrukning. Som gör det billigare för medlemmarna.
TV och bredband
Bredband:
Bredband 500 (300-500 Mbit/s). Föreningen har avtal med Tele2: TV-basutbud
Byggnad
Byggår:
1965
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Allmän information
Övrigt
I föreningen finns det mycket trevliga innegårdar för medlemmarna. Bastu, cykelrum, föreningslokal, hobbyrum, övernattningslägenhet, tvättstugor, parkering och garage. Ett källarförråd hör till lägenheten. På bekvämt gångavstånd finns Länsmanstorget med livsmedelsaffär, gym och vårdcentral. Här har man även nära till goda kommunikationer som tar dig till de centrala delarna av Göteborg på drygt 15 minuter. Spårvagnslinjerna 5 och 6 samt buss 25 och buss 145 till Volvo Tuve/Torslanda. I närområdet finns ett 20-tal idrottsföreningar, ca 50 föreningar inom kultur, politik och hobby och cirka 15 pensionärsföreningar. Det rika föreningslivet har stor betydelse för den sociala utvecklingen i stadsdelen. Vårväderstorget och Friskväderstorget är naturliga mötesplatser i Biskopsgården. På torgen finns ett varierat utbud av service och affärer.
Andelstal och reparationsfond
Andel i förening:
0.40394%
Andel av årsavgift:
0.4031%
Våning/hiss
Våning:
3 av 3
Hiss:
Nej
Föreningen
Namn:
HSB BRF Vintergatan
Allmänt om föreningen
SBC sköter den ekonomiska förvaltningen. Fastigheterna innehas med tomträtt löper till 2044 Föreningen har en mycket informativ hemsida. https://www.hsb.se/goteborg/brf/vintergatan Till varje bostad hör ett förråd. Expedition Adress: Barometergatan 1. Öppettider: 18:00-19:00, första helgfria måndagen varje månad. Styrelsen vill träffa nya medlemmar innan tillträdesdagen, styrelsen skickar kallelse.
Renoveringar - utförda och planerade
Fasadrenovering: Översyn av fogar och tegel. Stamrenoverat 2005 samt byte av el-jordade kontakter, säkerhetsdörrar insatta 2009. Genomförda renoverings- och underhållsarbeten 2024: Upprustning av föreningens lekplatser. 2023: Genomfört införande av IMD på el. 2019: Genomförd renovering av parkeringsdäck. 2018: Genomförd OVK-besiktning. 2014-2016: Genomförd renovering av samtliga fasader. 2010: Genomförd uppfräschning av föreningens innergårdar. 2009: Genomfört byte till säkerhetsdörrar på samtliga lägenheter. 2005: Genomförd renovering av samtliga badrum. 2005: Genomfört uppgradering av el till 3-fas. 1999: Genomförd upprustning av samtliga trapphus. 1997: Genomförd renovering av samtliga balkonger. 1993: Genomfört byte av tak. Framtida renoverings- och underhållsarbeten 2026-2027: Planerad renovering av tak. Föreningen följer en underhållsplan som uppdateras varje år i samråd med teknisk förvaltare. För ytterligare info se föreningens årsredovisning för en mer detaljerad lista och för mer detaljerad information. Vi råder dig som köpare att kontrollera den fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Parkering
Parkering Föreningen förfogar över 117 st garageplatser och 143 st parkeringsplatser. Medlemmar kan hyra en garageplats för 265 kr/mån och en parkeringsplats för 195 kr/mån. Föreningen erbjuder dig som medlem att hyra parkerings- och garageplatser för bil, MC och moped. Garageplats för MC kostar 104 kr per månad och för moped 50 kr per månad, nycklar erhålls av styrelsen mot en depositionsavgift på 500 kr.
Tv och Bredband
TV, Bredband & Telefoni Föreningen har ett gemensamt avtal med Tele2 där ett grundutbud av TV-kanaler samt bredband ingår i månadsavgiften. Om medlemmen önskar ändra i avtalet avtalas och bekostas detta individuellt av bostadsrättsinnehavaren.
Antal lägenheter:
232
Överlåtelseavgift:
1 470 kr
Pantsättningsavgift:
588 kr
Tillåter juridisk person:
Nej
Tillåter delat ägande:
Ja
Äger föreningen marken:
Nej
Budgivning
Vi tillämpar öppen budgivning via telefon, där samtliga budgivare blir informerade om det för tillfället högsta budet. Det är dock alltid ägaren som bestämmer över hur budgivningen skall gå till samt vem som skall få köpa fastigheten.
Boarea
Boarea kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Huruvida uppgiften stämmer med dagens mätmetod kan inte garanteras. Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera fastighetens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt. Ovanstående uppgifter är grundade på information lämnad av säljaren och berörd myndighet. Alla uppgifter från säljaren kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta
Bilder
Gavellägenhet högst upp i huset med fritt läge.
Gemytlig trevlig innergård.
högt fint läge med en skymt av havet.
Inglasad mysig balkong.
Planlösning
Fantastiskt ljus och fin lägenhet.
Öppen trevlig planlösning mellan kök och vardagsrum.
En lägenhet att trivas i.
Ljust luftigt härligt vardagsrum.
Lättmöblerat vardagsrum
Luftig matplats med utgång till den mysiga inglasade balkongen.
Fräscht kök med gott om skåp.
Välkomnade trevlig hall.
Rymligt sovrum med hel garderobsvägg.
Del av sovrum.
Badrum med dusch och tvättmaskin.
Dokument och länkar
Kontakta mäklaren