TILL SALU

Kungälv

Trekungagatan 13

Med ett lugnt och fint läge allra högst upp i Komarken invid villaområdet Iskällan kan vi nu presentera en fantastiskt fin, ljus och rymlig lägenhet belägen på våning 2 i låghusbebyggelse. Detta är en stor och ljus genomgångslägenhet med renoverat kök och badrum samt inglasad balkong med eftermiddags och kvällssol! Det rymliga fina badrummet med tvättmaskin/tumlare stamrenoverades 2019 och på balkongen finns infravärme så här kan du njuta stora delar av året. En perfekt lägenhet för dig som vill bo lugnt och skönt med närhet till promenadstråk i naturen eller längs den vackra älven men också med gångavstånd till nya KC Köpcentrum och Resecentrum. Föreningen har precis avslutat en fasad och fönsterrenovering av den här fastigheten som nu har ett modernt snyggt utseende och det är också väldigt tyst i lägenheterna i och med nya säkerhetsdörrar och den tilläggsisolering som också gjordes. Den stora innergården är grön och trivsam att vistas på. Välkommen att kontakta mäklaren för visning av denna mycket prisvärda lägenhet!

VISNING

Kontakta mäklaren

ANSVARIG MÄKLARE

Per Sichtling

per@onfab.com
031-190 300
0707-382194

Fakta om bostaden

Boarea:

78 m²

Objekttyp:

Bostadsrättslägenhet

Pris:

1 795 000 kr

Driftskostnad:

590 kr/år

Avgift:

6 132 kr
I föreningen har man individuell mätning av el-, varm- och kallvatten, det innebär att varje lägenhetsinnehavare får betala för den egna faktiska förbrukningen. I avgiften ingår värme, internet, tv & telefoni.

Adressuppgifter

Län:

Västra Götaland

Kommun:

Kungälv

Postnummer:

442 37

Adress:

Trekungagatan 13

Interiör

Antal Rum:

3

Antal Sovrum:

2

Ventilation

Typ:

Mekanisk frånluft

Energideklaration

Deklaration:

Utförd

Energiprestanda primärenergital:

85

Energiförbrukning:

113 per kvm (Atemp) och år

Energiklass:

D

Balkong, uteplats och bilplats

Balkong:

Ja

Uteplats:

Nej

Bilplats:

Nej

Drift

Försäkring:

200 kr/år

El:

190 kr/år

VA:

200 kr/år

Driftskostnader:

590 kr/år

Kommentar

El och vattenförbrukning kan variera från hushåll till hushåll.

TV och bredband

TV:

Telia

Bredband:

Telia

Byggnad

Byggnadstyp:

3-plan

Byggår:

1967

Fönster:

3-glasfönster

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Övrigt

85 st. garageplatser att hyra för 491 kr/mån. Separat kö. 210 st. parkeringsplatser att hyra för 178 kr/mån eller 337 kr/mån beroende på om det är med eller utan motorvärmare. Separat kö. 8 st. mc-platser i garage och 10 st. mopedplatser i garage. 8 st. laddstationer

Andelstal och reparationsfond

Andel i förening:

0.3467%

Andel av årsavgift:

0.3467%

Våning/hiss

Våning:

2 av 3

Hiss:

Nej

Föreningen

Namn:

HSB Ripan

Allmänt om föreningen

HSB Brf Ripan uppfördes 1967 och har adresserna Brynjegatan, Kongahällagatan och Trekungagatan. Föreningen består av 7 byggnader innehållande 295 lägenheter fördelade på 1-5 rok, 10 lokaler. Föreningen har en egen bovärd för fastighetsskötsel. För mer information, gå in på föreningens hemsida: www.hsb.se/goteborg/ripan eller ta kontakt med någon i föreningens styrelse. Mail till föreningen: brf.ripan@telia.com

Renoveringar - utförda och planerade

I detta hus har arbetet med skifte av fasader, fönster och entrédörrar just avslutats. Historik - större förändringar på fastigheterna senaste 15 åren: 2008-2009 Renovering av balkonggolv och inglasade balkonger 2012 En uthyrningslägenhet färdigställdes 2013 Individuell mätning av el och vatten infördes - Samma år byttes även elledningar och kontakter i lägenheterna ut. Samt en eloptimering av fastighetens övriga utrymmen. 2017-2019 Stambyte och nya badrum samt badrumsfönster 2021 Två nya lägenheter inrymdes i tidigare uthyrningslokal 2021 Installation av 8 stycken laddstolpar för elbilar 2022 Säkerhetsdörrar till alla lägenheter

Parkering

Föreningen har både garage och parkeringsplatser. 85 parkeringsplatser och 210 garageplatser, både med och utan motorvärmare. Det finns också 8 st platser för elbilsladdning. Utöver det finns det 16 st gästparkeringar och 30-minutersparkeringar i området.

Tv och Bredband

Telia tv och bredband ingår i hyran

Överlåtelseavgift:

1 432 kr

Pantsättningsavgift:

573 kr

Organisationsform:

Bostadsrättsförening

Tillåter juridisk person:

Nej

Tillåter delat ägande:

Nej

Äger föreningen marken:

Ja

Budgivning

Vi tillämpar öppen budgivning via telefon, där samtliga budgivare blir informerade om det för tillfället högsta budet. Det är dock alltid ägaren som bestämmer över hur budgivningen skall gå till samt vem som skall få köpa fastigheten.

Boarea

Boarea kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Huruvida uppgiften stämmer med dagens mätmetod kan inte garanteras. Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera fastighetens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt. Ovanstående uppgifter är grundade på information lämnad av säljaren och berörd myndighet. Alla uppgifter från säljaren kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta

Dokument och länkar

Anmäl intresse