Kungälv
Trekungagatan 13
FRÄSCH OCH RYMLIG HSB LÄGENHET MED INGLASAD BALKONG! TYST OCH TRIVSAMT OMRÅDE. Med ett soligt och fint läge på omtyckta Trekungagatan i populära HSB RIpan, kan vi nu presentera en fantastiskt fin, ljus och rymlig lägenhet belägen på våning 2 i trivsam låghusbebyggelse. Visning 9 april eller annat datum enl. ö.k. Lägenheten har mycket smakfullt renoverat kök och badrum samt inglasad balkong med eftermiddags och kvällssol! Det rymliga fina badrummet med tvättmaskin/tumlare stamrenoverades 2019 och på den trivsamma balkongen finns infravärme, så här kan du njuta stora delar av året. En perfekt lägenhet för dig som vill bo lugnt och skönt med närhet till promenadstråk i naturen eller längs den vackra älven men också med bekvämt gångavstånd till nya KC Köpcentrum och Resecentrum. Föreningen har precis avslutat en fasad och fönsterrenovering av den här fastigheten som nu har ett modernt snyggt utseende och det är också väldigt tyst och varmt i lägenheterna i och med nya säkerhetsdörrar och den tilläggsisolering som också gjordes. Den gröna och trevliga innergården blir en naturlig samlingsplats för ung som gammal. Välkommen att kontakta mäklaren för vidare information och visning av denna mycket trivsamma lägenhet!
VISNING
9 apr. 2025
18:00 - 19:00
Anmälan krävs. Välkommen att ringa eller maila för att boka tid för visning, glöm ej att lämna telefonnummer
ANSVARIG MÄKLARE
Per Sichtling
per@onfab.com
031-190 300
0707-382194
Fakta om bostaden
Boarea:
78 m²
Objekttyp:
Lägenhet
Pris:
1 750 000 kr
Driftskostnad:
590 kr/mån
Avgift:
6 255 kr
I föreningen har man individuell mätning av el-, varm- och kallvatten, det innebär att varje lägenhetsinnehavare får betala för den egna faktiska förbrukningen. I avgiften ingår värme, internet, tv & telefoni.
Adressuppgifter
Län:
Västra Götaland
Kommun:
Kungälv
Postnummer:
442 37
Adress:
Trekungagatan 13
Interiör
Antal Rum:
3
Antal Sovrum:
2
Ventilation
Typ:
Mekanisk frånluft
Energideklaration
Deklaration:
Utförd
Energiprestanda primärenergital:
85
Energiförbrukning:
113 per kvm (Atemp) och år
Energiklass:
D
Balkong, uteplats och bilplats
Balkong:
Ja
Uteplats:
Nej
Bilplats:
Nej
Drift
Försäkring:
200 kr/mån
El:
190 kr/mån
VA:
200 kr/mån
Driftskostnad:
590 kr/mån
Kommentar
El och vattenförbrukning kan variera från hushåll till hushåll.
TV och bredband
TV:
Telia
Bredband:
Telia
Byggnad
Byggnadstyp:
3-plan
Byggår:
1967
Fönster:
3-glasfönster
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Övrigt
85 st. garageplatser att hyra för 536 kr/mån. Separat kö. 210 st. parkeringsplatser att hyra för 178 kr/mån eller 337 kr/mån beroende på om det är med eller utan motorvärmare. Separat kö. 8 st. mc-platser i garage och 10 st. mopedplatser i garage. 8 st. laddstationer
Andelstal och reparationsfond
Andel i förening:
0.3467%
Andel av årsavgift:
0.3467%
Våning/hiss
Våning:
2 av 3
Hiss:
Nej
Föreningen
Namn:
HSB Ripan
Allmänt om föreningen
HSB Brf Ripan uppfördes 1967 och har adresserna Brynjegatan, Kongahällagatan och Trekungagatan. Föreningen består av 7 byggnader innehållande 295 lägenheter fördelade på 1-5 rok, 10 lokaler. Föreningen har en egen bovärd för fastighetsskötsel. För mer information, gå in på föreningens hemsida: www.hsb.se/goteborg/ripan eller ta kontakt med någon i föreningens styrelse. Mail till föreningen: brf.ripan@telia.com
Renoveringar - utförda och planerade
I detta hus har arbetet med skifte av fasader, fönster och entrédörrar just avslutats. Historik - större förändringar på fastigheterna senaste 15 åren: 2008-2009 Renovering av balkonggolv och inglasade balkonger 2012 En uthyrningslägenhet färdigställdes 2013 Individuell mätning av el och vatten infördes - Samma år byttes även elledningar och kontakter i lägenheterna ut. Samt en eloptimering av fastighetens övriga utrymmen. 2017-2019 Stambyte och nya badrum samt badrumsfönster 2021 Två nya lägenheter inrymdes i tidigare uthyrningslokal 2021 Installation av 8 stycken laddstolpar för elbilar 2022 Säkerhetsdörrar till alla lägenheter
Parkering
Föreningen har både garage och parkeringsplatser. 85 parkeringsplatser och 210 garageplatser, både med och utan motorvärmare. Det finns också 8 st platser för elbilsladdning. Utöver det finns det 16 st gästparkeringar och 30-minutersparkeringar i området.
Tv och Bredband
Telia tv och bredband ingår i hyran
Överlåtelseavgift:
1 432 kr
Pantsättningsavgift:
573 kr
Organisationsform:
Bostadsrättsförening
Tillåter juridisk person:
Nej
Tillåter delat ägande:
Ja
Äger föreningen marken:
Ja
Budgivning
Vi tillämpar öppen budgivning via telefon, där samtliga budgivare blir informerade om det för tillfället högsta budet. Det är dock alltid ägaren som bestämmer över hur budgivningen skall gå till samt vem som skall få köpa fastigheten.
Boarea
Boarea kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Huruvida uppgiften stämmer med dagens mätmetod kan inte garanteras. Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera fastighetens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt. Ovanstående uppgifter är grundade på information lämnad av säljaren och berörd myndighet. Alla uppgifter från säljaren kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta
Bilder
Innergårdarna och lekplatser håller på att renoveras
Lugnt läge på våning 2/3
Inglasad balkong med infravärme
Smakfullt renoverat kök
plats för stor matgrupp
Ljust och mkt rymligt vardagsrum
Här finns också plats för matsalsmöbel eller skrivbordshörna
Smakfulla färgval i det nyrenoverade badrummet med...
ny tvättmaskin/torktumlare
Stort och luftigt sovrum med utgång till balkong
Sovrum 2
Trevlig och välkomnande hall
Energideklaration-Ripan