Munkebäck
Ernst Torulfsgatan 7H
Välkomna in till denna verkligen ljusa och fina lägenhet med tilltalande planlösning och perfekt läge med omedelbar närhet till all service. Underbar lägenhet med 3 rum och stort härligt kök med burspråk. Man välkomnas av en trevlig hall med plats för avhängning av kläder samt inbyggd garderob. Ljust stort charmigt kök med burspråk och gott om förvaring och mycket bra arbetsytor. Två fina sovrum varav det ena med stor inbyggd klädkammare. Luftigt fint lättmöblerat vardagsrum med stora fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Här tar man sig ut på den soliga balkongen i söder. Helkaklat badrum med dusch. Mysig och trevlig grön innergård. Vill man koppla av en kväll så har föreningen en bastu/relaxavdelning för sina medlemmar. Det finns även festlokal för medlemmarna för födelsekalas eller liknande. Perfekt läge med närhet till gemytliga Munkebäckstorg med sin trevliga torghandel, här finns även en stor Ica Kvantum affär. På bekvämt avstånd finns både buss och spårvagn som tar dig snabbt in till stan. Vill man ta sköna promenader, motionera eller bada så är det inte långt till natursköna Skatås och Delsjöområdet med fina bad och fantastiska promenadstråk. Hjärtligt välkomna på visning till denna mycket välskötta förening med låg belåning.
VISNING
Kontakta mäklaren
ANSVARIG MÄKLARE
Håkan Nilsson
hakan@onfab.com
031-190 300
0704-930681
Fakta om bostaden
Boarea:
76 m²
Objekttyp:
Bostadsrättslägenhet
Pris:
0 kr
Driftskostnad:
599 kr/år
Avgift:
5 212 kr
I avgiften ingår bredband, TV och IP-Telefon
Adressuppgifter
Län:
Västra Götaland
Kommun:
Göteborg
Postnummer:
416 43
Adress:
Ernst Torulfsgatan 7H
Interiör
Antal Rum:
3
Antal Sovrum:
2
Ventilation
Typ:
Självdrag
Energideklaration
Energiförbrukning:
138 per kvm (Atemp) och år
Energiklass:
E
Balkong, uteplats och bilplats
Balkong:
Ja
Uteplats:
Nej
Bilplats:
Nej
Drift
Försäkring:
149 kr/år
El:
450 kr/år
Personer i hushållet:
2
Driftskostnader:
599 kr/år
TV och bredband
Bredband:
I medlemsavgiften ingår bredband, TV och IP-Telefon (Telenor). (ej samtalskostnad)
Byggnad
Byggnadstyp:
3-plan
Byggår:
1949
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Andelstal och reparationsfond
Andel i förening:
1.56783%
Andel av årsavgift:
1.59238%
Våning/hiss
Våning:
2 av 3
Hiss:
Nej
Föreningen
Namn:
Brf Skf:s Anställdas nr 3
Allmänt om föreningen
Mycket välskött förening och väl underhållen fastighet. Föreningen har en egen hemsida http://www.skfnr3.se.
Renoveringar - utförda och planerade
Porttelefonerna kommer att bytas ut snarast. 1993 utfördes ett stambyte. 2004 lades taket om. 2005 omdränering. 2011 nedmontering av gasledningar samt uppförande av entrétak. 2012 byttes värmeventiler till element i källaren, kall- och varmvattenventiler i källaren, friskluftsventiler i lägenheterna, vattenledning och värmerör i källaren samt cirkulationspump. Samma år målades även fönster utvändigt. 2013 installerades nya tvättmaskiner i tvättstugorna. 1992 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum. Ca 2000 byttes dörrar i trappuppgången. 2009 genomfördes underhållsarbete av värmerör i husets källare och huset energideklarerades. 2011 uppförande av entrétak och nedmontering av gasledningar. 2012 utfördes ett målningsarbete av samtliga fönster samt uppgraderades vattensystemet. 2014 införskaffades nya tvättmaskiner samt installerades nya porttelefoner och passersystem. 2015 installerades fiber som nu ingår i avgiften. Samma år utfördes en OVK-besiktning. 2016 upprustades föreningslokalen och källargångar målades. 2017 utfördes en ombesiktning av ventilationen med ett godkänt resultat och åtgärder av branddörrar på vindarna. Belysning byttes i källargångar och byte av dörrar till cykelnedfarter. 2018 byttes torktumlare. 2019 renoverades trapphusen med målning, ny belysning och nya entrédörrar installerades. 2020 sågs säkerheten över, dörrar fick brytskydd och en trappuppgång fick efterlysande trappstegsmarkörer. På vissa dörrar installerades elektriska dörröppnare. 2022 Renoveringen av lokalen utförd och tvättmaskiner är bytta. 2023 Fönsterbyte 2024 OVK Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2020-2040.
Parkering
Föreningen förfogar över 22 stycken parkeringsplatser om 300 kr/mån. Dessa parkeringsplatser finns på arrenderad mark som tillhör kommunen. 10 stycken garageplatser om 500 kr/mån. Kö till samtliga parkeringsplatser och garage. Det finns även fri parkering på vissa gator i området.
Antal lägenheter:
90
Antal lokaler:
2
Överlåtelseavgift:
2 006 kr
Pantsättningsavgift:
860 kr
Tillåter juridisk person:
Nej
Tillåter delat ägande:
ja
Äger föreningen marken:
Nej
Budgivning
Vi tillämpar öppen budgivning via telefon, där samtliga budgivare blir informerade om det för tillfället högsta budet. Det är dock alltid ägaren som bestämmer över hur budgivningen skall gå till samt vem som skall få köpa fastigheten.
Boarea
Boarea kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Huruvida uppgiften stämmer med dagens mätmetod kan inte garanteras. Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera fastighetens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt. Ovanstående uppgifter är grundade på information lämnad av säljaren och berörd myndighet. Alla uppgifter från säljaren kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta
Bilder
Planlösning Ernst Torulfsgatan 7 H
SKF_s Anställdas Brf nr 3, 757201-9029 - Årsredovisning 2023