TILL SALU

Tuve

Nu säljer vi en mycket fin lägenhet i natursköna Arvesgärde med högt fint läge på våning 3/3.

Hjärtligt välkomna på visning torsdag den 10/10 kl 17:30 Välkomna till populära och natursköna Arvesgärde, med ett av dom bästa lägena i området, här erbjuds en mycket välplanerad ljus och fräsch lägenhet som har smakfullt renoverats under 2021 med högt fint läge på våning 3/3 med inglasad balkong. Väl inne i lägenheten möts man av en stor möblerbar hall med en hel garderobsvägg med skjutdörrar. Stilrent elegant kök från 2021 med mycket goda arbetsytor, från köket tar man sig ut på den inglasade balkongen. Stort luftigt härligt vardagsrum med plats för både soffhörna och matplats om så önskas, fräcka spotlights i tak. Sovrummet är rymligt med plats för både dubbelsäng och arbetshörna, även från sovrummet kan man ta sig ut på balkongen. Helkaklat fräscht badrum med dusch, utrustat med tvättmaskin. Varmt välkomna på visning.

VISNING

Kontakta mäklaren

ANSVARIG MÄKLARE

Håkan Nilsson

hakan@onfab.com
031-190 300
0704-930681

Fakta om bostaden

Boarea:

62 m²

Objekttyp:

Bostadsrättslägenhet

Pris:

0 kr

Driftskostnad:

670 kr/år

Avgift:

4 537 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband (1000 Mbit/s/1000 Mbit/s). Kabel-TV: Via ComHem

Adressuppgifter

Län:

Västra Götaland

Kommun:

Göteborg

Postnummer:

417 44

Adress:

Arvesgärde 20

Interiör

Antal Rum:

2

Antal Sovrum:

1

Energideklaration

Deklaration:

Utförd

Energiförbrukning:

153 per kvm (Atemp) och år

Energiklass:

E

Balkong, uteplats och bilplats

Balkong:

Ja

Uteplats:

Nej

Bilplats:

Nej

Drift

Försäkring:

120 kr/år

El:

550 kr/år

Personer i hushållet:

3

Driftskostnader:

670 kr/år

TV och bredband

Bredband:

och bredband (1000 Mbit/s/1000 Mbit/s). Kabel-TV: Via ComHem, 17 analoga kanaler, 11 fasta digitala kanaler och 8 valfria digitala kanaler.

Byggnad

Byggnadstyp:

3-plan

Byggår:

1964

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Andelstal och reparationsfond

Andel i förening:

0.003049%

Andel av årsavgift:

0.3038%

Våning/hiss

Våning:

3 av 3

Hiss:

Nej

Föreningen

Namn:

Brf Måsängen – Tuve

Allmänt om föreningen

Om föreningen Föreningens namn: Brf Måsängen – Tuve Föreningen har en informativ hemsida. www.masangen.se Föreningens organisationsnummer: 757201-7411 Fastighetsbeteckningar: Tuve 10:119, 10:120, 10:121, 10:122 Förvaltare är IKAB Byggår: 1964-65 Föreningen bildas: 1962-12-14 Antal lägenheter: 304 st. (64 st. 1:or, 112 st. 2:or, 88 st. 3:or, 40 st. 4:or.) Antal byggnader: 8 st bostadshus med adress Arvesgärde 9-24, 1 st panncentral samt 3 st garagelängor Parkering: Brf Måsängen har egna parkeringsplatser, inom området finns det 175 st. parkeringsplatser varav 79 st. av dessa har tillgång till el-uttag. Det finns även 54 st. garageplatser för bil, 10 st. garageplatser för motorcykel och xx st. garageplatser för moped. Det finns utöver dessa även 39 st. gästparkeringar. Vanligtvis finns lediga p-platser utomhus och vid de tillfällen det inte finns så går det att hämta ut ett tillfälligt p-tillstånd att använda för att stå på gästparkering. För mer information gällande våra parkeringar, kösystem m.m vänligen kontakta vår parkeringsansvarige på parkering@masangen.se eller lämna en skrivelse i brevinkastet på fastighetsexpeditionen. Vad ingår i månadsavgiften: I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband (1000 Mbit/s/1000 Mbit/s). Kabel-TV: Via ComHem, 17 analoga kanaler, 11 fasta digitala kanaler och 8 valfria digitala kanaler. Internet: Via NetAtOnce, 1000/1000Mbit Nyckelinformation Till varje lägenhet hör: Tre nycklar till överlås Tre nycklar till underlås Tre taggar till entrén Tvättstugor: Det finns en tvättstuga i varje hus med 2 tvättmaskiner och 1 torktumlare samt torkrum, 2 st stora dygnet-runt tvättstugor i panncentralen, med sammanlagt 10 tvättmaskiner och 10 torktumlare. Det finns även en mattvätt i panncentralen. Tvättstugorna i husen bokas enskilt i varje hus, mattvätten och de stora tvättstugorna i panncentralen bokas via internet eller via digital bokningstavla. Grönytor: Bostadshusen är luftigt placerade med omgivande grönytor. Centralt placerad finns en större sammanhängande grönyta, vilken lämpar sig väl för bollspel och lek både sommar- och vintertid. Lekplats: På den norra sidan av panncentralen ligger föreningens lekplats. Förråd i källare: Ingår till samtliga bostadsrättslägenheter. Informationen ovan är tagen från säljare, styrelse, årsredovisning samt stadgar. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.

Renoveringar - utförda och planerade

Renoveringar i stora drag 1990 Fönster och nya balkonger 1996-99 Garage 1997 Säkerhetsdörrar 2001 Omläggning tak och installation fjärrvärme 2003 Målning trapphus 2012 Stam-(vatten, avlopp och el) och badrumsrenovering. 3-fas el indraget till varje lägenhet. Målning av cykelförråd och källare. 2013 Nya kablar och utrustning till kabel-TV (förberedelse inför digitalsändning med start oktober 2013) 2015 Lekplatsen har renoverats – ny sand, nya sarger, nya lekredskap 2016 2st nya dygnet-runt tvättstugor färdigställs i panncentralen, bokningsbara via internet eller digital bokningstavla. El-stolpe för laddning av el-bil installeras vid panncentralen. 2017 Byte av söderfasader och södernischer vid entréerna inklusive nya fönster på södergavlarna. inklusive nya fönster på södergavlarna. 2018: Omfogning och byte av trasiga tegelstenar på panncentralen. Hösten 2020 rustas murar och rabatter upp. 2021: fortsatt murarbete utanför resterande 7 hus, renovering av tvättstugor i bostadshus, samt byggnation av medlemsgym. 2021- Nya entréer på samtliga hus 2022- 24 laddstationer för hybrid och elbilar installerad Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2018 och sträcker sig fram till 2031. Underhållsplanen uppdaterades 2019.

Parkering

Parkering: Brf Måsängen har egna parkeringsplatser. Inom området finns det: 127 vanliga parkeringsplatser samt ytterligare 79 parkeringsplatser med eluttag så man kan ha sin motorvärmare i. Det finns också 22 parkeringsplatser med laddstolpar för elbil samt även 2 parkeringsplatser med laddstolpar där man kan ladda sin elbil tillfälligt. 55 bilgarage finns inom området. Vi har även Motorcykelgarage/Mopedgarage Det finns utöver dessa även 39 st. gästparkeringar. Parkeringskostnader: Parkeringssort Nuvarande pris kommentar Garage – Bil 468 kr/mån Nytt pris från 1/4-2024 Garage – MC 156 kr/mån n/a Garage – Moped 60 kr/mån n/a Parkeringsruta med el för motorvärmare 240 kr/mån Nytt pris från 1/4-2024 Parkeringsruta utan el 240 kr/mån Nytt pris från 1/4-2024 Laddplats 240 kr/månad samt därutöver elen du laddar din bil med Nytt pris från 1/4-2024 Parkeringstillgång: Du måste anmäla dig till parkeringskön om du önskar parkering. Parkering måste sökas separat. Garage tar oftast flera år att få. Anmälan till parkeringskö Om du har frågor eller funderingar angående parkering vänligen mejla till parkering@masangen.se eller lämna en skrivelse i brevinkastet på fastighetsexpeditionen.

Tv och Bredband

Info bredband. Information om vår kommande bredbandsleverantör (ISP). Avtalet gäller från 240930. se vidare på föreningens hemsida.

Antal lägenheter:

304

Överlåtelseavgift:

1 433 kr

Pantsättningsavgift:

0 kr

Organisationsform:

Bostadsrättsförening

Äkta/Oäkta förening:

Äkta

Tillåter juridisk person:

Nej

Tillåter delat ägande:

Ja

Äger föreningen marken:

Ja

Budgivning

Vi tillämpar öppen budgivning via telefon, där samtliga budgivare blir informerade om det för tillfället högsta budet. Det är dock alltid ägaren som bestämmer över hur budgivningen skall gå till samt vem som skall få köpa fastigheten.

Boarea

Boarea kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Huruvida uppgiften stämmer med dagens mätmetod kan inte garanteras. Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera fastighetens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt. Ovanstående uppgifter är grundade på information lämnad av säljaren och berörd myndighet. Alla uppgifter från säljaren kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta

Dokument och länkar

Anmäl intresse