Boarea:

59 m²

Objekttyp:

Bostadsrättslägenhet

Pris:

1 850 000 kr

Driftskostnad:

450 kr/år

Avgift:

5 013 kr
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 165 kr/mån för kabel tv.

Län:

Västra Götaland

Kommun:

Göteborg

Postnummer:

415 14

Adress:

Brahegatan 12C

Antal Rum:

2

Antal Sovrum:

1

Energiförbrukning:

138 per kvm (Atemp) och år

Energiklass:

E

Balkong:

Nej

Uteplats:

Nej

Bilplats:

Nej

Mycket fin och trivsam innergård.

Föreningen nyttjar 12 parkeringsplatser. Platserna hanteras via separat kö 350:- mån. Boendeparkering gäller även i området, via Göteborgs stad och trafikkontoret.

Försäkring:

100 kr/år

El:

350 kr/år

Personer i hushållet:

1

Driftskostnader:

450 kr/år

Byggnadstyp:

4-plan

Byggår:

1929

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Gamlestaden är ett expansivt område med mycket goda kommunikationer pendeltåg, buss eller spårvagn. Till spårvagnen är det bara 150 meter ifrån bostaden, till stan tar det endast 7- 8 minuter med spårvagn. I området finns flera restauranger, caféer, matbutiker och träningsanläggningar. I SKF:s gamla lokaler är ett shoppingcentrum under uppförande, med både affärer, bostäder, kultur och en saluhall. I de gamla industrilokalerna håller en helt ny del av Göteborg på att växa fram.

Andel i förening:

2.03758%

Andel av årsavgift:

0%

Våning:

3 av 4

Hiss:

Nej

Namn:

BRF Koljan I Gamlestaden

Brf Koljan i Gamlestaden bildades 2006 och samma år förvärvade föreningen fastigheterna Gamlestaden 7:8, 7:9, 7:10 samt 7:29. Fastigheterna bebyggdes 1929 och består av 2 flerbostadshus. Byggnadernas taxerade totalyta är 3112 kvm varav 2689 kvm utgör lägenhetsyta. Föreningen består utav 45 lägenheter varav 42 upplåts med bostadsrätt och 3 lägenheter samt 3 lokaler upplåts med hyresrätt. Efter vindsprojektet kommer föreningen att ha Totalt 54 lägenheter. Föreningens fastigheter är fullvärdesförsäkrade via Länsförsäkringar. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.

Föreningen har gjort stora investeringar i fastigheten de senaste åren och den är nu i mycket gott skick. I samband med vindsprojektet passar man på att göra fasadbyte, fönster, takbyte, nytt cykelrum och upprustning av trappuppgångar. Man följer en underhållsplan upprättad 2020. För mer information se föreningens årsredovisning. 2007: Badrum, nya maskiner tvättstuga 2008: Uppfräschning fasad 2013: Byte ventilationssystem 2015: Relining av stammar på Brahegatan 2018: Ny tvättmaskin i tvättstugan. Nya portlås 2022: Upprustning av trappuppgångar, fasadbyte, takbyte, byggnation av vindslägenheter. 2023: Byte av tak på Brahegatan, renovering av samtliga trappuppgångar och balkonger samt mindre renoveringar som specificeras i årsredovisningen. En byggnation av 8 st vindslägenheter på Brahegatan är färdigställd, nu sålts vidare som bostadsrätter i föreningen. Föreningen avslutade precis ett stort projekt med bla fasadrenovering, inga större underhåll den närmsta tiden.

Föreningen har egna parkeringsplatser, till dessa är det separat kö 350:- mån. Det finns dock möjlighet att hyra parkering i parkeringshuset på andra sidan gatan. För övrigt så råder boendeparkering i området.

TV/BREDBAND Föreningen har gruppavtal för bas-tv från Com Hem och gruppavtal för bredband (250/250 Mbit) och ip-telefoni (ej samtalskostnader) från Telenor. Vilket innebär att man debiteras en obligatorisk avgift om 165 kr/mån.

Antal lägenheter:

45

Antal lokaler:

3

Antal uthyrningsobjekt:

3

Överlåtelseavgift:

1 433 kr

Pantsättningsavgift:

573 kr

Organisationsform:

Bostadsrättsförening

Äkta/Oäkta förening:

Äkta

Tillåter juridisk person:

Ej angiven