Centrala Hisingen
2:a på centrala Hisingen med balkong, mycket lugnt och bra läge med närhet till alla bekvämligheter.
Hjärtligt välkommen att kontakta mäklaren för visning för en tid som passar dig. Välkomnande rymlig hall med plats för avhängning av kläder. Helkaklat badrum med dusch som har renoverats med trendig microcement. Mysigt sovrum in mot gården. Ljust trevligt kök med plats för ett litet bord. Mycket lättmöblerat och luftigt vardagsrum, här ryms både soffhörna och matgrupp. Från v-rummet tar du dig ut på den soliga balkongen.. Här bor du centralt med all service du kan önska dig, men samtidigt lugnt och nära naturen. Mycket goda kommunikationer med spårvagnar och bussar. Centrum når du på bara några minuter med spårvagn. Vill du promenera eller cykla till city så finns både gång och cykelbana hela vägen till centrum. Till Volvo går det direktbussar. På bekvämt avstånd finns flera grönområden, parker och motionsslingor. Gemytliga Flunsåsparken erbjuder sommartid underhållning med musik. På Ramberget i Keillers Park kan man njuta av den fantastisk utsikt över Göteborg en riktig upplevelse. Lundbybadet erbjuder både inomhus och utomhusbad och är en av flera anläggningar för dig som vill träna! Varmt välkomna på visning till denna "pärla"
VISNING
Kontakta mäklaren
ANSVARIG MÄKLARE
Håkan Nilsson
hakan@onfab.com
031-190 300
0704-930681
Fakta om bostaden
Boarea:
42 m²
Objekttyp:
Bostadsrättslägenhet
Pris:
0 kr
Driftskostnad:
400 kr/år
Avgift:
3 210 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Adressuppgifter
Län:
Västra Götaland
Kommun:
Göteborg
Postnummer:
417 17
Adress:
Östanvindsgatan 5 D
Interiör
Antal Rum:
2
Antal Sovrum:
1
Kökstyp:
Kök
Energideklaration
Deklaration:
Utförd
Energiförbrukning:
152 per kvm (Atemp) och år
Energiklass:
E
Balkong, uteplats och bilplats
Balkong:
Ja
Uteplats:
Nej
Bilplats:
Nej
Beskrivning Balkong/Uteplats:
Balkong Mark i anslutning till bostadsrätten: Tomträtt.
Beskrivning bilplats:
42 parkeringsplatser separat kö 250:- mån
Drift
Försäkring:
100 kr/år
El:
300 kr/år
Personer i hushållet:
1
Driftskostnader:
400 kr/år
Kommentar
Driftkostnaden kan variera beroende på familjesammansättning, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör.
Byggnad
Byggnadstyp:
3-plan
Byggår:
1946
Allmänt information
I föreningen finns både bastu och festlokal för medlemmarna.
Andelstal och reparationsfond
Andel i förening:
1.0719%
Andel av årsavgift:
1.04608%
Våning/hiss
Våning:
1 av 3
Hiss:
Nej
Beskrivning av våningsplan
Våningsplan 1 av 3.
Föreningen
Namn:
Brf Göteborgshus nr 8
Allmänt om föreningen
https://www.gbghus8.se/Föreningens hemsida. Mycket välskött förening med god ekonomi. Bredablick sköter den tekniska förvaltningen och fastighetscervisen. Föreningen innehar tomträtten till fastigheten Rambergsstaden 43:2 med adresserna Östanvindsgatan 3, 5 och 7 samt Nordanvindsgatan 8. På denna fastighet uppfördes 1946 fyra flerbostadshus med tillsammans 84 lägenheter
Renoveringar - utförda och planerade
En genomgående ombyggnad och renovering utfördes 1986-87. Renovering av soprum 2021 Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) med godkänt resultat 2021 Monterat nytt låssystem 2020 Anlagt plattsättning och parkeringsstolpar 2020 Tvätt av tak, fasader och balkonger 2020 Planerade renoveringar Renovera källarfönster Östanvindsgatan 3 och 7 Uppgradering av cirkulationspump Radonåtgärder Luddlådor i tvättstugorna för att skydda avloppen Underhållsspolning av avlopp Fortsatt översyn av fönster och balkongdörrar som eventuellt behöver bytas ut Måla om trappuppgångar Rensa och städa vind- och källarutrymmen Enbart mindre renoveringar och löpande underhåll är planerat nästkommande 5 år. En styrelse med engagemang för framtida förbättringar.
Parkering
Finns att hyra för 250 kr mån.
Antal lägenheter:
84
Antal lokaler:
2
Överlåtelseavgift:
1 313 kr
Pantsättningsavgift:
525 kr
Organisationsform:
Bostadsförening
Äkta/Oäkta förening:
Äkta
Tillåter juridisk person:
Nej
Tillåter delat ägande:
Ja
Äger föreningen marken:
Nej
Budgivning
Vi tillämpar öppen budgivning via telefon, där samtliga budgivare blir informerade om det för tillfället högsta budet. Det är dock alltid ägaren som bestämmer över hur budgivningen skall gå till samt vem som skall få köpa fastigheten.
Boarea
Boarea kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Huruvida uppgiften stämmer med dagens mätmetod kan inte garanteras. Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera fastighetens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt. Ovanstående uppgifter är grundade på information lämnad av säljaren och berörd myndighet. Alla uppgifter från säljaren kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta
Bilder
Rymligt luftigt vardagsrum.
Badrum med dusch.
Mysig balkong att njuta på.
Här ryms både soffhörna och matplats....
Renoverat trendigt badrum med microcement.
Planlösning
Ljust trevligt vardagsrum med plats för både soffhörna och matplats..
Vy från balkongen.
Framsidan av fastigheten.
Mysigt sovrum.
Stilrent kök.
Fräscht kök.
Välkomnande hall..
Fotot taget från hallen.
Hall med gott om förvaring.
Årsredovisning 2021-2022