Munkebäck
Ernst Torulfsgatan 5D
På våning 2 av 4 med hiss finns denna mycket ljusa och välplanerade gavellägenhet med stor inglasad balkong i soligt läge - bekvämt och bästa tänkbara seniorboende 55+ i Nya Munkebäck med omgående närhet till alla bekvämligheter! Här bor du i en mycket ljus och fräsch modern trerummare med genom tänkta 79 kvm och genomgående elegant parkettgolv. Öppen trevlig planlösning mellan kök och vardagsrum. De stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt fint ljusinsläpp genom hela bostaden. Välkomnade hall med plats för avhägning av kläder. Luftigt lättmöblerat vardagsrum, här tar man sig ut på den stora soliga inglasade balkongen som förlänger sommaren med fin utsikt över innergården. Stort rymligt stilrent kök att trivas i, fullt utrustat med moderna vitvaror och blir en naturlig samlingspunkt i hemmet. Ett stort fint sovrum med lugnt och bra läge in mot gården, härifrån når du den generösa förvaringen i form av stor klädkammare med fönster som gör det enkelt att hålla ordning. Det finns även ett mindre sovrum/arbetsrum. Badrummet är helkaklat och har egen tvättutrustning som underlättar vardagen. Till lägenheten har man tillgång till ett källarförråd. Garage och laddstationer för elbilen. I föreningen finns en fantastisk mysig och fin innergård med grönskande planteringar samt bänkar att sitta och koppla av på för medlemmarna. Föreningen äger marken tryggt och bra. Bonum Brf Munkebäckslund är en bostadsrättsförening för seniorer i åldrarna 55+. Här finns övernattningslägenheten och samlingslokalen med tillhörande uteplats. Föreningen har en god gemenskap där man firar högtider ihop, ordnar fritidsaktiviteter, föreläsningar och provsmakningar. Omedelbar närhet till spårvagnshållplats och flexlinje samt gemytliga Munkebäckstorg med grönsakshandel, populärt, bageri, livsmedelsaffär, vårdcentral och apotek. Här finns även hållplats för buss och spårvagn. En promenad bort eller cykeltur finns natursköna Skatås med underbar natur och badsjöar.
VISNING
Kontakta mäklaren
ANSVARIG MÄKLARE
Håkan Nilsson
hakan@onfab.com
0704-930681
Fakta om bostaden
Boarea:
79 m²
Biarea:
0 m²
Objekttyp:
Lägenhet
Pris:
0 kr
Driftskostnad:
490 kr/mån
Avgift:
5 594 kr
Adressuppgifter
Län:
Västra Götalands
Kommun:
Göteborg
Postnummer:
416 43
Adress:
Ernst Torulfsgatan 5D
Interiör
Antal Rum:
3
Antal Sovrum:
2
Energideklaration
Deklaration:
Utförd
Energiförbrukning:
74 per kvm (Atemp) och år
Energiklass:
C
Balkong, uteplats och bilplats
Balkong:
Ja
Uteplats:
Nej
Bilplats:
Nej
Drift
Försäkring:
100 kr/mån
El:
300 kr/mån
VA:
90 kr/mån
Personer i hushållet:
1
Driftskostnad:
490 kr/mån
Kommentar
Föreningen har individuell mätning av elförbrukning. Driftkostnaden kan variera beroende på familjesammansättning, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör.
TV och bredband
Bredband:
Föreningen är ansluten till digital-TV och bredband via Telia Triple Play (fiberanslutning)
Byggnad
Byggår:
2020
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Allmän information
Andelstal och reparationsfond
Andel i förening:
1.50682%
Andel av årsavgift:
0%
Våning/hiss
Våning:
2 av 4
Hiss:
Ja
Föreningen
Namn:
Bonum Brf Munkebäckslund
Allmänt om föreningen
Bonum BRF Munkebäckslund är en äkta bostadsrättsförening som registrerades år 2017, inflyttning skedde under hösten år 2020. Föreningen äger fastigheten Göteborg Kålltorp 99:6 som består av tre flerbostadshus i 4-6 våningar. Föreningen upplåter 66 lägenheter om 2-4 rok. Till föreningen hör adresserna: Ernst Torulfsgatan 5A-E. För att beviljas medlemskap i föreningen krävs att minst en person i hushållet är minst 55 år. Föreningen har en grovtvättstuga belägen i källaren i uppgång C. Tvättstugan är utrustad med en tvättmaskin, en torktumlare och ett torksåp. Huset är miljöcertifierat enligt miljöbyggnad Silver vilket visar på höga kvaliteter gällande energi, inomhusmiljö och byggnadsmaterial. Delar av hustaken består av sedumväxter och solceller. Sedum för att tillföra grönska och färg till kvarteret samtidigt som det tar hand om luftföroreningar, buller och regnvatten. Solceller för att generera solenergi till den fastighets-gemensamma elförbrukningen av bostäderna så att du som boende minimerar din miljö påverkan och dina driftskostnader. Föreningen har individuell mätning av elförbrukning. Gemensamhetsanläggning Göteborg Kålltorp GA:29 har inrättats för att tillgodose föreningens fastighets behov av dagvattenanläggning, såsom dagvattenledningar, dagvattenbrunnar, utjämningsmagasin och övriga erforderliga anordningar fram till anslutningspunkt för kommunalt va-nät. I GA:29 ingår 3 fastigheter. För anläggningen upplåts utrymme i de deltagande fastigheterna. Anläggningen förvaltas via delägarförvaltning. Föreningen svarar för 10155/40444-delar (ca 25,1%) av driftskostnaderna. Gemensamhetsanläggning Göteborg Kålltorp GA:30 har inrättats för att tillgodose föreningens fastighets behov av miljöhus för sophantering och markparkeringsplatser med laddstolpar och undercentral, elmätare, skyltar och markering. I GA:30 ingår 2 fastigheter. För anläggningen upplåts utrymme i de deltagande fastigheterna. Anläggningen förvaltas via delägarförvaltning. Föreningen svarar för 66/145-delar (ca 45,5%) av driftskostnaderna. Informationen ovan är hämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
Renoveringar - utförda och planerade
Föreningen har inga inplanerade renoveringar då husen är nybyggda. Föreningen följer en upprättad underhållsplan.
Parkering
Föreningen har 48 garageplatser varav 12 är laddplatser. Garageplats 1100 kr/mån Laddplats: 1250kr/mån + 2,5 kr/ kwh
Överlåtelseavgift:
1 480 kr
Pantsättningsavgift:
592 kr
Organisationsform:
Bostadsrättsförening
Tillåter juridisk person:
Nej
Tillåter delat ägande:
Ja
Äger föreningen marken:
Ja
Budgivning
Vi tillämpar öppen budgivning via telefon, där samtliga budgivare blir informerade om det för tillfället högsta budet. Det är dock alltid ägaren som bestämmer över hur budgivningen skall gå till samt vem som skall få köpa fastigheten.
Boarea
Boarea kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Huruvida uppgiften stämmer med dagens mätmetod kan inte garanteras. Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera fastighetens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt. Ovanstående uppgifter är grundade på information lämnad av säljaren och berörd myndighet. Alla uppgifter från säljaren kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta
Bilder
Den fina innergården med bänkar.
Välkomna till Ernst Torulfsgatan 5 D
Grön trevlig omgivning.
Förläng sommaren här.
Stor inglasad balkong med öppningsbara rutor.
Planlösning
Välkomnande luftig hall med plats för avhängning av kläder.
Hallen.
Kök och vardagsrum med öppen trevlig planlösning.
Naturlig plats för soffgruppen.
Vardagsrum med både fransk balkong och stor inglasad balkong.
Ljust luftigt vardagsrum att trivas i.
Här får man sociala ytor.
Ett kök med gott om skåp och bra arbetsytor, här finns gott om plats för trevliga middagar.
Matplats i köket med fin vy.
Stilrent kök med gott om skåp.
Sovrum med plats för dubbelsäng i anslutning till rummet finns en stor klädkammare.
Klädkammare med fönster.
Sovrum
Stilrent badrum utrustat med tvätt avdelning.
Badrum med dusch.
Stadgar bonum